Zwischen Geschichte und Schönheit im Herzen von Venedig

950.000 €

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
150 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir überqueren den Campo S. Polo, den größten Campo Venedigs und den größten öffentlichen Platz nach dem Markusplatz, der in der Vergangenheit Schauplatz von Märkten, Messen und Volksfesten mit Spielen und Stierkämpfen war, wobei letztere auf einem berühmten Gemälde aus dem 17. Jahrhundert im Correr-Museum verewigt wurden, und begeben uns in die Calle Bernardo, die nach einem der bekanntesten gotischen Paläste der Stadt benannt ist. Durch die Eingangstür gelangen wir in einen intimen Innenhof mit einem Wassertor und einer faszinierenden überdachten Wendeltreppe, die in die oberen Stockwerke führt. Wir steigen langsam die bequemen Steinstufen hinauf und halten von Zeit zu Zeit inne, um die Landschaft aus den rhythmisch angeordneten Fenstern entlang unseres Weges zu bewundern. Am Ende unseres Aufstiegs bietet ein Balkon einen privilegierten Blick auf den Glockenturm von St. Markus. Von hier aus führt uns eine letzte Treppe zu unserem Penthouse, von dem aus wir sofort die großen, geselligen Räume des Ess- und Wohnbereichs bewundern können, mit einem herrlichen 360°-Blick auf die Altstadt, die Lagune und, wenn der Tag besonders klar ist, auf die schneebedeckten Gipfel der Dolomiten. Dieses märchenhafte Szenario wird durch drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein Bad im Wohnbereich, eine separate Küche, einen Dachboden, zahlreiche Räume auf dem Dachboden (die als Lager, Heizungsanlage und Waschküche genutzt werden können) und die begehrten Abwassertanks vervollständigt. Eines der charakteristischen Elemente Venedigs, die Altana, darf in unserem Penthouse nicht fehlen. Wenn man sie erreicht, kann man nicht anders, als vom unsterblichen Charme von La Serenissima beeindruckt zu sein.

Ausstattung

KlimaanlageSicherheitssystemUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers ID: W-02SLEC

Ort: San Polo, Venedig

Das Viertel San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Das Anwesen in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto genießt eine raffinierte und günstige Lage, auch für Transportmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Eisenbahn entfernt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Venedig. Es liegt in der Nähe des Campo San Polo und des Rialto-Gebiets, einer raffinierten und günstigen Lage, auch für Transportmittel, und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und dem Bahnhof entfernt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.