Moderne Wohnung in historischem Gebäude

390.000 €

8 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
248 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Besozzo bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis dank des integrierten Hausautomationssystems. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über geräumige und funktionale Räume. Im ersten Stock empfängt Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das mit einem ausfahrbaren Projektor ausgestattet ist, der es Ihnen ermöglicht, den Raum in einen Heimkinoraum zu verwandeln, um angenehme Abende mit der Familie oder mit Freunden zu genießen. Neben dem Flur finden Sie eine Wohnküche, die durch ein Esszimmer ergänzt wird, das sich ideal für Abendessen und gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein Badezimmer und eine Waschküche vervollständigen die Etage und bieten Bequemlichkeit und Komfort. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein wahrer Luxus-Rückzugsort. Dieses Schlafzimmer ist auch mit einem Projektor ausgestattet, mit dem Sie eine Kinoatmosphäre direkt in Ihrem Zimmer schaffen können. Darüber hinaus bietet der begehbare Kleiderschrank viel Platz für Ihre Kleidung und Accessoires. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Schlafzimmer mit Doppelbett, die sich perfekt für Gäste oder Familienmitglieder eignen. Ein zweites Badezimmer und ein Ankleidezimmer verleihen diesem Raum einen Hauch von Praktikabilität und Funktionalität. Eine Garage rundet das Angebot ab. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung im Zentrum von Besozzo in bester Lage sind, die Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Dienstleistungen und Attraktionen des Stadtzentrums ermöglicht und Ihnen die Möglichkeit bietet, in einer eleganten und technologisch fortschrittlichen Umgebung zu leben, ist dies die richtige Immobilie für Sie.

Ausstattung

BalkonKellerGarageSicherheitssystemKaminEingebauter KleiderschrankMöbliert

Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

Engel & Völkers ID: W-02SHLM

Ort: Besozzo, Lombardei

Besozzo ist eine Stadt mit etwa 9000 Einwohnern, die bereits in der Römerzeit bekannt war und deren Gebäude seit dem Mittelalter bewohnt sind. Besozzo bietet alle notwendigen Dienstleistungen, um in einer einzigartigen Atmosphäre zu leben, und verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen nach Malpensa und Luino und dann in die Schweiz. Ganz in der Nähe befindet sich die Stadt Laveno, ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele Landschaften: Wir befinden uns in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Besonders wichtig ist der touristische Hafen, der die Stadt durch den Fährbetrieb mit Intra am piemontesischen Ufer verbindet und von dem aus man die Borromäischen Inseln und andere Schönheiten des Sees besuchen kann. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Monte Sasso del Ferro, einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore, auch für Drachen- und Gleitschirmflieger. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am leichtesten erreichbaren Ziele am See und gut mit den wichtigsten Zentren der Lombardei verbunden: Die Ferrovie Nord (Nordbahn), die es mit Varese und dann mit Mailand verbindet, kommt nur wenige Meter vom See entfernt in unmittelbarer Nähe des Zentrums an; die Ferrovie dello Stato (Staatsbahn) verbindet es mit der Schweiz; die Autostrada dei Laghi (Autobahn der Seen) ist sowohl über die Besozzo-Vergiate-Autobahn in Sesto Calende als auch über den See in Richtung Gravellona Toce leicht zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen heute eine bemerkenswerte Seepromenade mit Arkaden und Fußgängerwegen. Die Stadt bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sie war auch ein wichtiges Zentrum für die Herstellung von Keramik und Porzellan. Im historischen Zentrum befindet sich die schöne Villa De Angeli Frua, die auch wegen ihres berühmten botanischen Parks einen Besuch wert ist. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die Einsiedelei S. Caterina del Sasso: ein in den Felsen eingelassenes Juwel, das den Lago Maggiore überragt.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.