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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

+39 0742 194 49 67

W-02VXOJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02VXOJ
Assisi, Umbrien, Italien

Faszinierende Wohnanlage mit Kirche, Pool und Olivenhain

Preis
1.800.000 €

Schlafzimmer14
Badezimmer14
Gesamtfläche965 m²
Grundstücksfläche32.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren Gebäuden, darunter ein historisches Hauptgebäude, mehrere Nebengebäude, die als Nebenräume genutzt werden, eine Mehrzweckhalle, ein Pool und eine Kirche aus dem 14. Jahrhundert, sowie etwa 32 Hektar Land. Das Hauptgebäude mit einer Fläche von etwa 400 qm wird derzeit als Restaurant, Servicecenter und Großküche im Erdgeschoss genutzt. Das Obergeschoss wird als Wohnhaus genutzt und ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, von denen eine typisch und charakteristisch, die andere moderner eingerichtet ist. Die Nebengebäude werden alle als Zimmer mit eigenem Bad genutzt, außer einem, das als geräumiger Mehrzweckraum dient, der sich perfekt für Konferenzen, Retreats, Yogasitzungen und kulturelle Veranstaltungen eignet. Ein kostbares und seltenes Juwel ist die kleine, perfekt erhaltene Kirche aus dem Jahr 1300, die einen stimmungsvollen Raum für Zeremonien, Hochzeiten, Konzerte und andere besondere Veranstaltungen bietet. Das Anwesen wird durch einen schönen Swimmingpool ergänzt, der von einer großen Sonnenterrasse mit Liegestühlen und Sonnenschirmen umgeben ist. Das gesamte Anwesen liegt inmitten der üppigen grünen Landschaft Umbriens mit gepflegten Gärten und einheimischen Pflanzen. Der Agriturismo ist seit 2010 bio-zertifiziert und die rund 2.500 Olivenbäume produzieren ein ausgezeichnetes Bio-Olivenöl. Derzeit verfügt der Agriturismo über 27 Betten und 52 Essensplätze. Obwohl es zwei natürliche Quellen gibt, ist er an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Das Anwesen, wahrscheinlich ein altes Benediktinerkloster, bietet heute eine hervorragende Investition für alle, die einen Immobilienkomplex mit einem touristischen Ziel in der wunderschönen und bezaubernden Umgebung von Assisi suchen.
Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

28

Schlafzimmer

14

Badezimmer

14

Gesamtfläche

965 m²

Grundstücksfläche

32.000 m²

Zustand

Top

Parkplätze

15

Baujahr

1300

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Assisi : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Assisi liegt im Herzen von Umbrien, einer der faszinierendsten Regionen Italiens, die für ihre hügelige Landschaft und ihr reiches historisches Erbe bekannt ist. Die Stadt liegt auf einem Hügel über dem Tal und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Assisi, das von den alten Umbrern gegründet und später zu einer bedeutenden römischen Stadt wurde, ist vor allem als Stadt der Geschichte, Kultur und Spiritualität bekannt. Wir freuen uns, dir hier einen exklusiven Immobilienkomplex in einer bezaubernden Lage inmitten der Ruhe und Schönheit der umbrischen Natur präsentieren zu können. Von hier aus sind alle touristischen Attraktionen der Gegend leicht zu erreichen. Geografisch gesehen befindet es sich in einer strategischen Lage, von der aus verschiedene italienische Städte und Sehenswürdigkeiten leicht zu erreichen sind. Die Stadt ist etwa 175 Kilometer (ca. zwei Autostunden) von Rom, 150 Kilometer (ca. eineinhalb Autostunden) von Florenz und 130 Kilometer (weniger als zwei Autostunden) von Siena entfernt. Der internationale Flughafen von Perugia (San Francesco d'Assisi) ist nur zwanzig Autominuten entfernt, während die Flughäfen von Rom (Fiumicino und Ciampino) in etwa zwei Stunden erreicht werden können.

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Engel & Völkers
Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, 06034, Foligno (PG)

+39 0742 194 49 67

Engel & Völkers
Engel & Völkers Assisi-Spoleto

Via Mazzini, 4, Foligno (PG), 06034

W-02VXOJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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