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Engel & Völkers Perugia
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W-02X3YK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02X3YK
Perugia, Umbrien, Italien
Perugia, Umbrien, Italien
Freistehendes Haus innerhalb einer Residenz
Preis
260.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer5
Gesamtfläche182 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
In einem ehemaligen Klosterkomplex aus dem 12. Jahrhundert, der vor 20 Jahren perfekt und vollständig renoviert wurde, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit über 140 Quadratmetern auf drei Etagen. Die helle und ruhige Wohnung zeichnet sich durch traditionelle Ausstattungen wie Terrakottaböden und eine Holzbalkendecke im Wohnbereich mit modernen funktionalen Elementen wie hocheffizienten Fensterrahmen und Parkettböden im Schlafbereich aus. Der Wohnbereich ist in ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Essküche, ein Gästebad, eine Waschküche und einen Abstellraum unterteilt, während sich im Obergeschoss zwei große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Im zweiten und obersten Stockwerk befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein fünftes Bad. Hier befinden sich die Räume teilweise unter dem Dach, aber mit einer Mindesthöhe von mehr als 1,80 Metern. Die gesamte Innenfläche beträgt effektiv 140 Quadratmeter. Zum Haus gehört außerdem ein schöner, fast 90 Quadratmeter großer Garten zur alleinigen Nutzung, der eingezäunt und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet ist. Außerdem gibt es zwei Privatparkplätze und die Gemeinschaftsflächen, die von allen Wohnungen gemeinsam genutzt werden: Gästeparkplätze, ein Gemeinschaftspark, Gemüsegärten, ein Grillplatz und ein Kinderspielplatz. Die Größe des Grundstücks und die Dienstleistungen der weitläufigen Anlage machen es zu einer optimalen Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus auf dem Land oder sogar als Investition.
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
5Gesamtfläche
182 m²Parkplätze
2Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Dezentrale HeizungAusstattung
Garten
Sicherheitssystem
Perugia : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der kleine Weiler San Matteo liegt im Park des Monte Tezio, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen in den Ortsteilen Montelaguardia und Ponte Felcino sowie der Stadt Perugia entfernt. Das historische Zentrum ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahn E/45 in etwa 10 Minuten. Von hier aus erreicht man den internationalen Flughafen von Umbrien, San Francesco di Assisi, in weniger als einer Viertelstunde, Assisi in etwa 20 Minuten, Rom in knapp 2 Stunden und Florenz in 1 Stunde und 40 Minuten.
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Engel & Völkers
Perugia
Perugia
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
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W-02X3YK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.