Engel & Völkers
Rendering

W2 - Gartenwohnung mit Terrasse

394.000 €

Neubauprojekt

Residence mit besonderer Wohn- und Lebensqualität!

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 81 m² Gesamtfläche
  • 49 m² Wohnfläche
  • 18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieser Immobilientraum entsteht in ruhiger Lage in Stadtnähe und überzeugt durch exzellenten Ausgleich zwischen moderner architektonischer Bauart und harmonischen Räumlichkeiten. Im Fokus des Neubauprojektes stehen die großzügigen Privatgärten, die Südterrassen, als auch die Grünflächen rund um dieser exklusive Wohnanlage. Erleben Sie durch die großen Glaselemente die lichtdurchfluteten Räume auf circa 49 m² Wohnfläche. Die zahlreichen Sonnenstunden lassen sich am besten im 40 m² großen Privatgarten oder auch besonders an warmen Tagen auf der 27 m² großen Westterrasse samt Überdachung genießen. Die Wohnung gliedert sich in vier Innenräume: einem geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Speisekammer und einen lichtdurchfluteten Küchen- und Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Angebot wird durch einer abschließbaren Garagenbox und einen Keller abgerundet. Die gesamte Wohnanlage wird im A-Nature Standard gebaut und steht im Einklang mit der Umwelt, der Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner. Die Heizwärme wird durch Fernwärme aus dem öffentlichen Fernwärmenetz bereitgestellt. Ob kontrollierte Wohnraumlüftung, Klimaanlage oder besondere Elektroanlagen, in diesem Wohnbauprojekt finden Sie jegliche Konformität. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bezüglich dieser oder weiteren Wohneinheiten dieses besonderen Projektes.

Ausstattung
GarageGartenTerrasseAufzugBergblick
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Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02QKDR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

81 m²

Wohnfläche

49 m²

Terrassenfläche

18 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Meran, Trentino-Südtirol

Die begrünte Fassade, die modernen Linien und das großzügige Outdoor Living Paket sind nur einige überzeugende Kennzeichen des exklusiven Neubauprojektes im Herzen der Kurstadt Meran. Entdecken Sie einen Ort, an welchem Sie die Ruhe und die Sonnenstunden ohne angrenzende Straßen und Stadtlärm auf Ihrer großzügigen Südterrasse genießen können. Durch die zentrale Lage stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Ausübung Ihrer Leidenschaft offen. Ob Sie aktiv sind und somit die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten in Meran entdecken möchten, wie beispielsweise die Eissporthalle, die Kletterhalle, den Pferderennplatz oder die zahlreichen Ski- und Wandergebiete erleben möchten, oder Sie lieber in den Wellnessoasen und in den zahlreichen historischen und exklusiven Anwesen, Parks und Schlösser entspannen möchten oder viel Wert auf die Kultur legen und somit die Film, Theater, Musik Veranstaltungen und Ausstellungen genießen, diese Immobilie bietet den optimalen Startpunkt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum verwirklichen.

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Anbieter:

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