Engel & Völkers

Villa in einer exklusiven Wohnanlage

680.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 220 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche
  • 4.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Nebbiuno, in einer beherrschenden Hügellandschaft, sticht diese bedeutende Villa mit freiem Blick auf den See und eingebettet in einen jahrhundertealten Park von über 4.000 m² hervor. as Anwesen befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit Zugang nur für die Bewohner. Es erstreckt sich über drei Ebenen: Der Eingang führt direkt in ein charmantes und wichtiges Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, in dem ein antiker Kamin hervorsticht. Hier befinden sich auch die Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Masterbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad besteht. Im Untergeschoss, auf Gartenebene, befindet sich ein Servicebereich mit separatem Eingang, Schlafzimmer, Bad und Keller. Ein Parkplatz und eine Garage runden das Angebot ab.

Ausstattung
GarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02T40F

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

220 m²

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

4.000 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Endenergiebedarf

469.41 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

469.41 kWh/m²a

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Nebbiuno, Piemont

Das Seedorf Nebbiuno liegt in der Provinz Novara, im piemontesischen Landstrich am Lago Maggiore. In einem hügeligen Gebiet mit reicher Vegetation gelegen, bietet dieses Dorf sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Städten am See, vor allem Arona. Arona ist ein wichtiges Fremdenverkehrszentrum mit guter Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, in der Nähe von Malpensa und 60 km von Mailand entfernt und liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Arona ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und war lange Zeit im Besitz der reichen und mächtigen Familie Borromeo: Der heilige Karl Borromäus wurde hier 1538 in der Burg geboren. In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert aus der Leonardischen Schule und die Stiftskirche Mariä Geburt sind sicherlich erwähnenswert. Im mittelalterlichen Zentrum der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und der Mole, auf der ein kleiner Leuchtturm steht, ein beliebter Ort für Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Monument in Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des Heiligen Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern nach der Freiheitsstatue die zweithöchste Statue der Welt ist. Arona bietet außerdem eine Vielzahl von Aktivitäten für Touristen: ein historisches Zentrum mit vielen Geschäften und Restaurants, eine schöne Seepromenade, die zum Flanieren einlädt, sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen man heiße Sommertage verbringen kann. In dieser wunderbaren historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.

Video

Inhalt kann nicht angezeigt werden

Bitte ändern Sie Ihre Cookie-Einstellungen, um den Inhalt zu sehen

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Ranco, Lombardei, Italien

    Exklusive Villa mit Seeblick und drei unabhängigen Wohnungen

    790.000 €

    • 6 Schlafzimmer5 Badezimmer350 m² Wohnfläche1.200 m² Grundstücksfläche
  • Ranco, Uponne, Lombardei, Italien

    Villa mit Pool in der Nähe des Sees

    785.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer379 m² Gesamtfläche2.250 m² Grundstücksfläche
  • Ameno, Piemont, Italien

    Charmante Villa mit Pool: Ihr Traumhaus in Ameno

    740.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer305 m² Gesamtfläche2.777 m² Grundstücksfläche
  • Brovello-Carpugnino, Piemont, Italien

    Bauland auf dem Hügel von Stresa

    690.000 €

    • 19.000 m² Grundstücksfläche
  • Invorio, Piemont, Italien

    Komfortable Villa mit Pool zwischen Lago Maggiore und Orta See

    590.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer360 m² Gesamtfläche2.000 m² Grundstücksfläche
  • Gignese, Piemont, Italien

    Großzügige Villa inmitten von Grün und Ruhe

    559.000 €

    • 5 Schlafzimmer6 Badezimmer470 m² Wohnfläche2.085 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.

wavy pattern