Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Catania
+39 095 722 13 64
W-02UF9Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Engel & Völkers ID : W-02UF9Z
Catania, Sizilien, Italien
Catania, Sizilien, Italien
Residence "Porto Ulisse": appartamento su due livelli con terrazza
Preis
360.000 €
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche150 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
L'appartamento si trova all'interno del complesso residenziale "Porto Ulisse", costruito negli anni '90 e caratterizzato dagli ampi viali, spazi verdi e la grande piscina condominiale attiva da giugno a settembre.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina a schiera, la scala d'accesso è esterna. L'ingresso si apre sulla zona giorno con un ampio salone dal quale si accede alla terrazza a livello, completano il piano la cucina, due camere da letto e i servizi igienici. La scala a giorno conduce poi alla mansarda in cui si trova un'altra camera da letto, un grande bagno, due stanzette e la grande terrazza vista mare.
L'appartamento ha esposizione est-ovest ed ha una vista aperta sul mare e sul verde condominiale. Completa la proprietà un box auto di 20 m² e due posti auto.
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
30 m²Gesamtfläche
150 m²Zustand
GutGaragen
1Parkplätze
2Baujahr
1992Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
126.2 kWh/m²aAusstattung
Klimaanlage
Balkon
Garage
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Catania : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Ci troviamo in una delle zone residenziali più richieste di Catania, caratterizzata da complessi residenziali e ville. L’area è ottimamente collegata con la città, è possibile infatti raggiungere facilmente le maggiori vie di comunicazione, come la circonvallazione e la tangenziale. In questa zona sono presenti: servizi ospedalieri, scuole di tutti i gradi, impianti sportivi, centri commerciali, ipermercati. Data la vicinanza con Cannizzaro si raggiunge in poco tempo la zona mare della Scogliera. La posizione collinare dona a quest’area una grande ariosità ed un ampio panorama sul mare e sulla città.
Grundriss
Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers
Catania
Catania
Via Teramo 9, 95127, Catania
+39 095 722 13 64
W-02UF9Z – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
ALM Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.Courtagepassus
Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate S.p.A. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.