Wichtiger Gewerbeimmobilien mit Lizenzen in einem stark frequentierten Gebiet

Wir bieten eine exklusive Gewerbeimmobilie mit einer großen Fläche in Venedigs berühmter Strada Nova zum Verkauf an. Diese auf dem venezianischen Markt einzigartige Gelegenheit ist in zwei nebeneinander liegende Einheiten unterteilt, die bereits an erstklassige Mieter mit attraktiven Renditen vermietet sind. Die Immobilie befindet sich an einer Kreuzung mit obligatorischem Durchgang, um vom Bahnhof aus die berühmtesten Monumente wie die Rialto-Brücke und den Markusplatz zu erreichen. Die strategische Lage garantiert daher eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und einen sehr hohen Passantenstrom, da es sich zudem in einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt befindet. Das Objekt verfügt außerdem über einen bequemen Zugang zum Kanal über eine befahrbare Uferpromenade, was das Be- und Entladen von Waren erheblich erleichtert. Nur wenige Schritte entfernt wird der berühmte Dona-Giovannelli-Palast renoviert, der zu einem prestigeträchtigen 5-Sterne-Hotel ausgebaut werden soll. Dieses hochwertige Projekt wird dazu beitragen, die Attraktivität und den Wert des Gebiets zu steigern, und den umliegenden Unternehmen weitere Wachstumsmöglichkeiten bieten. Zusammen mit der Immobilie ist auch der Verkauf der bestehenden Geschäftslizenzen geplant. VC-2024-170