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Engel & Völkers Perugia
+39 075 509 32 86
W-02XC08 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
10Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
145 m²Gesamtfläche
145 m²Zustand
GutParkplätze
10Baujahr
1000Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungVom Landgut aus kann man zu Fuß das darunter liegende Dorf Sant'Arcangelo erreichen, wo es die ersten Dienstleistungen wie eine Bar, Restaurants und eine Apotheke gibt. Mit dem Auto ist es einfach, Magione zu erreichen, wo alle Dienstleistungen verfügbar sind, mit einer großen Anzahl von Supermärkten, Banken, Restaurants, Bars und Tankstellen. Auch lokale Produkte gibt es hier reichlich, vor allem Olivenöl, Wein und Käse. Für Naturliebhaber ist dies der ideale Ort. Ein Radweg führt rund um den See und bietet einige hübsche Dörfer oder Städte zum Verweilen, wie San Feliciano, Monte del Lago und weiter entfernt Passignano, Tuoro und Castiglione del Lago. Diejenigen, die gerne Boot fahren, können eine der Inseln (Isola Polvese und Isola Maggiore) besuchen. Auch an Wassersportarten wie Kite-Surfen mangelt es hier nicht, und Golfplätze sind nicht weit entfernt. Wenn du dich mehr für Kultur interessierst, kannst du die meisten Sehenswürdigkeiten Umbriens (wie Perugia, Assisi, Gubbio, Todi, Orvieto) und einen Großteil der Toskana (Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Siena) innerhalb einer Autostunde erreichen. Für diejenigen, die mit dem Flugzeug anreisen, ist der Flughafen Perugia nicht weit entfernt (über eine halbe Stunde). Größere Flughäfen sind etwa anderthalb Stunden (Florenz) oder zweieinhalb Stunden (Rom Fiumicino/Ciampino) entfernt.
Via XX Settembre, 75, 06124, Perugia (PG)
+39 075 509 32 86
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.