Engel & Völkers

Historisches Gebäude mit Garten im Salento

850.000 €
  • 15 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 446 m² Gesamtfläche
  • 417 m² Wohnfläche
  • 100 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine komfortable Wohnung mit großzügigen Räumen, authentisch und zentral im historischen und städtischen Kontext der Stadt Torre Santa Susanna in der Provinz Brindisi. Vollständig renoviert und bereit, in all seiner Pracht zu leben, in einem frischen, authentischen und vielseitigen Stil des zwanzigsten Jahrhunderts. Der Palazzo besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, von der aus man auf der einen Seite in das große Wohnzimmer mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin gelangt, das auf den Garten blickt. Auf der anderen Seite gelangt man in das helle und geräumige Arbeitszimmer, das von einer erhöhten Position aus die Straße überblickt und über eine Treppe den Zugang zum Schlafbereich im ersten Stock vorbereitet. Der Eingang führt auch zur Küche durch ein weiteres Esszimmer mit Kamin, das den Garten mit großen Fenstern überblickt, der geschickt mit Pflanzen und Steinen dekoriert ist und über eine Außentreppe direkt von der Küche aus erreicht werden kann. Ebenfalls von der Küche aus gelangt man in die voll ausgestattete Waschküche, die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Der Garten wird durch eine Kochecke mit Holzofen und Grillplatte mit Strom- und Wasseranschluss bereichert, die groß genug ist, um als zusätzlicher Empfangsbereich für Abende und Abendessen mit vielen Gästen genutzt zu werden. Von hier aus, wie auch von der Garage des Gebäudes, hat man Zugang zur Taverne, die mit einer großen Küche und einem Kamin, einem Arbeitszimmer und einem Service-Bad ausgestattet ist. Ein multifunktionaler Raum, der zu Recht geschaffen wurde, um Innen- und Außenbereich in völliger Harmonie zu erleben. Der Schlafbereich im ersten Stock ist zur Straße und zum Garten hin ausgerichtet und hat die gleiche Kubatur wie der Wohnbereich. Er verfügt über einen großen Balkon auf der Gartenseite sowie über 4 Schlafzimmer und zwei Bäder mit Badewanne. Vom Dachgeschoss aus hat man Zugang zu einem offenen Raum, der als Abstellraum genutzt werden kann, sowie zur großen Terrasse des Palastes, von der aus man die Kirchen und die Burg der Stadt sehen kann. Technisch gesehen verfügt die Immobilie über eine überdachte Garage für ca. zwei Fahrzeuge, ein System mit Split-Klimaanlage in jedem Raum und Heizkörpern in den Etagen. Neu renovierte Sanitäranlagen. Durch den erhöhten Eingang an der Straße ist das historische Zentrum zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Salento Lecce

Engel & Völkers ID: W-02VM4X

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

15

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

446 m²

Wohnfläche

417 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Torre Santa Susanna, Apulien

Die Gemeinde Torre Santa Susanna liegt im Zentrum der Halbinsel Salento, in gleicher Entfernung von der ionischen und der adriatischen Küste. Diese zentrale Lage macht den Ort zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man verschiedene Sehenswürdigkeiten in der Region Apulien erreichen kann. Derzeit hat Torre Santa Susanna mehr als 10.000 Einwohner, obwohl der Ort das ganze Jahr über ein hohes Maß an touristischer Anziehungskraft besitzt, was auch auf die wachsende Zahl von Investitionen in Kultur und Städtebau zurückzuführen ist. Das historische Zentrum ist das ganze Jahr über lebendig und befindet sich dank seiner privilegierten Lage im Zentrum eines Gebiets, das es ermöglicht, die Städte Mesagne, Oria, Francavilla Fontana und Manduria in wenigen Autominuten zu erreichen. Alles Städte, die reich an Dienstleistungen und kulturellen und historischen Attraktionen sind. Neben dem Meer bei Torre Lapillo und Porto Cesareo, die in nur 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind, ist die Stadt Torre Santa Susanna ein idealer Ort, um schöne Tage am Meer bis zum Sonnenuntergang zu genießen.

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