Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Alassio-Riviera

+39 0182 1901514

W-02WDRG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stela S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WDRG
Moglio, Ligurien, Italien

Postkarten-Villa in den Hügeln von Alassio

Preis
1.600.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Gesamtfläche311 m²
Grundstücksfläche6.500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sich in eine Postkarte hineinzuversetzen heißt, sich in diese Villa auf dem ersten Hügel von Alassio zu projizieren, mit einer dominanten Lage und freiem Blick auf das Meer und das Grüne. Die Villa ist auf vier Seiten frei, mit terrassierten Grünflächen an den Seiten und an der Vorderseite des Grundstücks, und besteht aus zwei Ebenen, die auch unabhängig gemacht werden können. Zwei Eingänge mit automatischen Toren führen zu den Außenparkplätzen; der erste führt zum Haupteingang mit einer herrlichen offenen Terrasse, die sich über die gesamte erste Etage erstreckt, und einem einzigartigen Blick, der vom blauen Himmel in das blaue Wasser des Meeres von Alassio eintaucht. Der obere Teil der Villa entfaltet sich meisterhaft, beginnend mit einer Veranda, einem Entspannungsbereich, der komplett mit Fenstern versehen und völlig offen ist, und dann weiter zum Wohnzimmer, das geräumig und sehr hell ist und dank der großen Fenster wie Rahmen wirken und den Blick auf eine wunderbare natürliche Umgebung freigeben. Die große Küche mit ihrem großen Tisch ist funktionell und mit allem Komfort ausgestattet und ist der ideale Ort, um das Kochen zu genießen, während man mit Freunden plaudert und einen herrlichen Blick auf das Meer genießt. Dieser Wohnbereich wird durch einen Flur mit einer Garderobe und einem Gästebad ergänzt. Von hier aus führt ein langer Korridor zum Schlafbereich, einem separaten, intimen Raum mit zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eines mit Badewanne und eines mit gemauerter Mosaik-Dusche, zwischen den zwei Schlafzimmer getrennt durch ein kleines Arbeitszimmer mit Bücherregal. Wie die gesamte Etage blickt auch dieser Flügel des Hauses mit Flügeltüren auf die Terrasse mit Meerblick. Das Erdgeschoss, zu dem man sowohl über eine interne Treppe als auch über eine Außentreppe gelangt, führt zu einem großen Wohnbereich und einer Küche, die sich direkt zum Garten hin öffnet, wo man im Kreise der Familie und mit Freunden im Grünen und mit Blick auf das Meer zu Mittag und zu Abend essen kann. Angrenzend an diesen Bereich ist eine geräumige Waschküche, die sich nach außen öffnet. Auf dieser Etage befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein Badezimmer und ein Keller, in dem verschiedene Gegenstände und gute Weinflaschen gelagert werden können, um mit Freunden auf feierliche Momente anzustoßen. Der große Garten von mehr als 6.000 m2 ist auf 3 Bereiche aufgeteilt, wo die Natur mit zahlreichen Obstbäumen und Olivenhainen die Oberhand hat, und bietet auch einen privaten Bereich, wo ein privater Swimmingpool platziert werden kann. Diese Villa kann für Urlaub oder als Hauptwohnsitz genutzt werden und bringt den Traum vom Leben umgeben von der Natur mit sich. Aber zugleich nur 5 Minuten vom lebhaften Leben des Dorfzentrums, immer bereit, seine Strände, Geschäfte, Clubs zu genießen, und ohne auf das berühmte Alassio Nachtleben zu verzichten.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Gesamtfläche

311 m²

Grundstücksfläche

6.500 m²

Zustand

Top

Parkplätze

4

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Ofenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Veranda
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Am Wasser

Moglio : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Alassio ist ein bezaubernder Ferienort an der ligurischen Küste, der an der Riviera di Ponente liegt, entlang der Bucht zwischen Capo Mele und Punta Murena. Das historische Zentrum von Alassio zeichnet sich durch ein faszinierendes Labyrinth von Gassen aus, das als "Budello" bekannt ist. Hier gibt es viele Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Hier befindet sich auch il Muretto", eine lokale Ikone. Der Muretto ist eine lange Mauer, an der Kacheln mit Widmungen und Unterschriften von Berühmtheiten angebracht sind, die die Stadt im Laufe der Jahre besucht haben. Alassio ist berühmt für seine feinen, goldfarbenen Sandstrände. Die ligurische Küche ist berühmt für ihre Fischgerichte und ihr Olivenöl. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte Focaccia ligure. Auf den Hügeln oberhalb von Alassio kann man dem geschäftigen Treiben des Zentrums entfliehen, in die Natur eintauchen und den Blick auf das blaue Meer genießen.

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, IT-17021, Alassio (SV)

+39 0182 1901514

Engel & Völkers
Engel & Völkers Alassio-Riviera

Corso Dante, 348, Alassio (SV), IT-17021

W-02WDRG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Stela S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Website

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Alassio, Ligurien, Italien

Dominantes Penthouse in einzigartiger Lage

1.600.000 €

  • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer93 m² Gesamtfläche

Alassio, Ligurien, Italien

Charmante Wohnung am Wasser

1.450.000 €

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer120 m² Gesamtfläche

Alassio, Ligurien, Italien

Steinhaus mit atemberaubender Aussicht

1.400.000 €

  • 6 Schlafzimmer4 Badezimmer400 m² Gesamtfläche470 m² Grundstücksfläche

Alassio, Ligurien, Italien

Raffinierte Vier-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Preis auf Anfrage

  • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m² Gesamtfläche