Engel & Völkers

Postkarten-Villa in den Hügeln von Alassio

1.600.000 €
  • 11 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 311 m² Gesamtfläche
  • 6.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Sich in eine Postkarte hineinzuversetzen heißt, sich in diese Villa auf dem ersten Hügel von Alassio zu projizieren, mit einer dominanten Lage und freiem Blick auf das Meer und das Grüne. Die Villa ist auf vier Seiten frei, mit terrassierten Grünflächen an den Seiten und an der Vorderseite des Grundstücks, und besteht aus zwei Ebenen, die auch unabhängig gemacht werden können. Zwei Eingänge mit automatischen Toren führen zu den Außenparkplätzen; der erste führt zum Haupteingang mit einer herrlichen offenen Terrasse, die sich über die gesamte erste Etage erstreckt, und einem einzigartigen Blick, der vom blauen Himmel in das blaue Wasser des Meeres von Alassio eintaucht. Der obere Teil der Villa entfaltet sich meisterhaft, beginnend mit einer Veranda, einem Entspannungsbereich, der komplett mit Fenstern versehen und völlig offen ist, und dann weiter zum Wohnzimmer, das geräumig und sehr hell ist und dank der großen Fenster wie Rahmen wirken und den Blick auf eine wunderbare natürliche Umgebung freigeben. Die große Küche mit ihrem großen Tisch ist funktionell und mit allem Komfort ausgestattet und ist der ideale Ort, um das Kochen zu genießen, während man mit Freunden plaudert und einen herrlichen Blick auf das Meer genießt. Dieser Wohnbereich wird durch einen Flur mit einer Garderobe und einem Gästebad ergänzt. Von hier aus führt ein langer Korridor zum Schlafbereich, einem separaten, intimen Raum mit zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, eines mit Badewanne und eines mit gemauerter Mosaik-Dusche, zwischen den zwei Schlafzimmer getrennt durch ein kleines Arbeitszimmer mit Bücherregal. Wie die gesamte Etage blickt auch dieser Flügel des Hauses mit Flügeltüren auf die Terrasse mit Meerblick. Das Erdgeschoss, zu dem man sowohl über eine interne Treppe als auch über eine Außentreppe gelangt, führt zu einem großen Wohnbereich und einer Küche, die sich direkt zum Garten hin öffnet, wo man im Kreise der Familie und mit Freunden im Grünen und mit Blick auf das Meer zu Mittag und zu Abend essen kann. Angrenzend an diesen Bereich ist eine geräumige Waschküche, die sich nach außen öffnet. Auf dieser Etage befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein Badezimmer und ein Keller, in dem verschiedene Gegenstände und gute Weinflaschen gelagert werden können, um mit Freunden auf feierliche Momente anzustoßen. Der große Garten von mehr als 6.000 m2 ist auf 3 Bereiche aufgeteilt, wo die Natur mit zahlreichen Obstbäumen und Olivenhainen die Oberhand hat, und bietet auch einen privaten Bereich, wo ein privater Swimmingpool platziert werden kann. Diese Villa kann für Urlaub oder als Hauptwohnsitz genutzt werden und bringt den Traum vom Leben umgeben von der Natur mit sich. Aber zugleich nur 5 Minuten vom lebhaften Leben des Dorfzentrums, immer bereit, seine Strände, Geschäfte, Clubs zu genießen, und ohne auf das berühmte Alassio Nachtleben zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerecht
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Engel & Völkers Alassio-Riviera

Engel & Völkers ID: W-02WDRG

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

11

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

311 m²

Grundstücksfläche

6.500 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Ofenheizung

Ort: Moglio, Ligurien

Alassio ist ein bezaubernder Ferienort an der ligurischen Küste, der an der Riviera di Ponente liegt, entlang der Bucht zwischen Capo Mele und Punta Murena. Das historische Zentrum von Alassio zeichnet sich durch ein faszinierendes Labyrinth von Gassen aus, das als "Budello" bekannt ist. Hier gibt es viele Geschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und einladende Atmosphäre schaffen. Hier befindet sich auch il Muretto", eine lokale Ikone. Der Muretto ist eine lange Mauer, an der Kacheln mit Widmungen und Unterschriften von Berühmtheiten angebracht sind, die die Stadt im Laufe der Jahre besucht haben. Alassio ist berühmt für seine feinen, goldfarbenen Sandstrände. Die ligurische Küche ist berühmt für ihre Fischgerichte und ihr Olivenöl. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Restaurants, die lokale Spezialitäten servieren, darunter die berühmte Focaccia ligure. Auf den Hügeln oberhalb von Alassio kann man dem geschäftigen Treiben des Zentrums entfliehen, in die Natur eintauchen und den Blick auf das blaue Meer genießen.

Grundriss

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