Engel & Völkers
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Fetovaia: Villa mit Garten in Meeresnähe

1.550.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 205 m² Gesamtfläche
  • 4.240 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage vor einem der berühmtesten Strände der Insel Elba befindet sich dieses herrliche Anwesen von ca. 205 Quadratmetern, umgeben von einem mediterranen Garten mit einzigartigen Merkmalen, der nur wenige Schritte vom Meer entfernt eine blumenreiche Oase des Friedens und der Ruhe bietet. Weniger als 100 Meter vom Strand entfernt führt eine kleine Nebenstraße zum Eingangstor, von dem aus man in den terrassierten Garten gelangt, wo man mehrere Autos parken kann. Über eine Steintreppe gelangt man in die Villa, wo man von einem geräumigen, offenen Raum mit einer offenen Küche empfangen wird. Große Fenster sorgen nicht nur für maximale Helligkeit in den Räumen, sondern stellen auch eine direkte Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenbereich her, so dass man von jeder Ecke des Raumes aus einen Blick auf das Grün hat. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein kleines Zwischengeschoss bietet außerdem ein drittes Zimmer, das sich perfekt für Gäste eignet. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zur Außenterrasse, die das Haus umgibt, so dass verschiedene Räume entstehen, in denen man in völliger Privatsphäre im Freien essen oder entspannen kann. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden, und zwei Bäder. Ein majestätischer Holztisch bietet einen Essbereich im Freien mit Blick auf das Grün, perfekt für gesellige Momente mit Freunden oder Verwandten mit dem Rauschen des Meeres im Hintergrund. Ein großer Stauraum von 27 Quadratmetern ermöglicht die Aufbewahrung verschiedener persönlicher Gegenstände und der Meeresausrüstung an einem vom Hauptgebäude getrennten Ort. Vom Garten aus hat man Zugang zum angrenzenden Grundstück, auf dem Obstbäume und verschiedene Gemüsesorten angebaut werden, die durch einen Zitronengarten und zwei Brunnen für den Hausgebrauch ergänzt werden. Eine Immobilie von einzigartigem Wert, die dank ihrer privilegierten Lage mit Blick auf das kristallklare Meer von Fetovaia die Möglichkeit bietet, die Schönheit des Ortes in völliger Privatsphäre und Ruhe zu erleben und dabei alle Annehmlichkeiten zu nutzen.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-02TKVH

Objektdetails

Objektart

Villa

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

205 m²

Grundstücksfläche

4.240 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Ort: Fetovaia, Toskana

Fetovaia ist mit seinem kristallklaren Meer und dem goldenen Sand sicherlich einer der eindrucksvollsten Orte auf der Insel Elba. Der im Südwesten gelegene Strand wird von einer wilden, mit mediterraner Vegetation bewachsenen Landzunge geschützt, die ihn vor allen Winden bewahrt und ihn zu einem wahren Paradies macht. Mit seinem türkisfarbenen Meer gilt er seit langem als einer der schönsten Strände der Insel und bietet neben einem atemberaubenden Panorama auch alle Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und ausgestattete Strandbäder. Fetovaia befindet sich in der Gemeinde Campo nell'Elba und erstreckt sich vom Golf von Lacona bis nach Pomonte. Der gesamte westliche Küstenstreifen bietet dem Touristen die Möglichkeit, zwischen einem mondänen und lebhaften Urlaub an den langen, ausgestatteten Stränden oder einem ruhigen und abgeschiedenen Aufenthalt in den malerischen Dörfern zu wählen. Ein weiterer Vorteil ist der Flughafen von La Pila, der die Insel Elba auch in den Wintermonaten gut mit verschiedenen italienischen und europäischen Städten verbindet. Campo nell'Elba ist 35 Autominuten von Portoferraio, 15 Minuten von Marina di Campo, 30 Minuten von Marciana Marina, 45 Minuten von Porto Azzurro und Capoliveri und 20 Minuten vom Flughafen Campo entfernt, der im Sommer Verbindungen zu den Flughäfen von Pisa und Florenz sowie zu Mailand Linate und Lugano bietet.

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