Engel & Völkers
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Zwei-Zimmer-Wohnung in Residenz mit Pool

168.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 50 m² Gesamtfläche

Beschreibung

An den Ufern des Lago Maggiore, in der schönen Stadt Arolo, liegt die 'Residenza Al Moro', eine Oase der Eleganz und Ruhe. In diesem Rahmen befindet sich im ersten Stock diese Zweizimmerwohnung mit einem bezaubernden Blick auf das Schwimmbad. Wenn man die Schwelle überschreitet, empfängt uns die Helligkeit aller Räume in der Wärme des Wohnzimmers, in das die Kochnische harmonisch integriert ist und das eine Atmosphäre der Ruhe und Vertrautheit schafft. Der Balkon wird zum perfekten Ort, um Momente der Freude und Gelassenheit zu teilen, während sich die Augen in der Ruhe der grünen Gärten verlieren, die ihn umgeben. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, das sich durch einen eigenen Balkon auszeichnet, und ein Bad mit Dusche. Wenige Schritte von der Wohnung entfernt bietet ein reservierter Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, Bequemlichkeit und Komfort, während zahlreiche andere Parkplätze zur Verfügung stehen, um Gäste zu empfangen. Die Nebenkosten, die sich auf etwa 1200 Euro pro Jahr belaufen, garantieren die Pflege der Gärten und des herrlichen Swimmingpools. Diese Wohnung, die teilweise möbliert verkauft wird, stellt die perfekte Synthese aus Zweckmäßigkeit und Komfort dar und bietet das Erlebnis, nur wenige Schritte vom See entfernt zu wohnen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonSicherheitssystemSwimmingpoolUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02U7PR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

50 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

57.66 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

57.66 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Leggiuno, Arolo

Leggiuno ist eine charmante Gemeinde am Ufer des Lago Maggiore im Herzen der Lombardei, Italien. Diese malerische Stadt ist berühmt für den Sacro Monte di Sasso del Ferro, eine UNESCO-Stätte mit Fresken, die das Leben Jesu Christi erzählen, und einem spektakulären Panoramablick über die Region. Der Lago Maggiore bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Schwimmen, Segeln und Besuche auf den bezaubernden Borromäischen Inseln, darunter die Isola Bella mit ihren prächtigen Gärten. Leggiuno ist auch ein gastronomisches Ziel mit Restaurants, die frische Fischspezialitäten und lokale Spezialitäten anbieten. In der Stadt finden kulturelle Veranstaltungen und Handwerksmessen statt, bei denen die Besucher in die italienische Tradition eintauchen können. Dieses lombardische Kleinod vereint Naturschönheit, Geschichte und Küche und macht Leggiuno zu einem faszinierenden Ziel für alle, die einen authentischen und entspannten Aufenthalt in Norditalien suchen.

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Anbieter:

Elletre Srl

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