Engel & Völkers
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Wohnung in der Nähe von Calata Cuneo in Imperia

165.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 77 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines typisch ligurischen Gebäudes im historischen Zentrum von Oneglia, nur wenige Schritte vom Meer und von Calata Cuneo entfernt, und besticht durch ihren Retro-Stil. Das große Wohnzimmer, das Sie beim Betreten der Wohnung empfängt, zeichnet sich durch den originalen Fußboden im „genuesischen“ Stil aus, der noch erhalten ist, sowie durch zwei große bogenförmige Nischen, die zu einer Entspannungs- oder Leseecke werden können. Das Schlafzimmer ist groß und hell, ebenso wie die Wohnküche. Die Lage der Wohnung macht sie sowohl als Ferienwohnung interessant, da sie in der Nähe des Meeres und aller Dienstleistungen liegt, als auch als Erstwohnung für diejenigen, die im Zentrum wohnen möchten, oder als Investition für die kurzfristige Vermietung. Die Lage ist privilegiert durch die Nähe zum Yachthafen mit allen Restaurants und Treffpunkten im lebendigen Zentrum der Stadt und zum Meer, die alle zu Fuß erreichbar sind, so dass ein Auto überflüssig

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Engel & Völkers Sanremo-Imperia

Engel & Völkers ID: W-02T2GR

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

77 m²

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

125.53 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Dezentrale Heizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Imperia, Ligurien

Wir befinden uns in Imperia, genau genommen im Ortsteil Borgo Peri, wo einst hübsche Fischerhäuschen standen, die wohl zum ältesten Kern Oneglias gehörten. Die Wohnung ist nicht weit weg von einem schönen Spazierweg namens La Spianata, den Washingtonia-Palmen, Badeanstalten und Kiesstrände schmücken, deren letzter gleichzeitig der bekannteste ist und “Galeazza“ heißt: diesen Namen hat er aufgrund der Form eines großen Felsens, der dort steht. In unmittelbarer Nähe des Anwesens befindet sich der alte Hafen von Oneglia mit der hübschen Calata Cuneo, der sowohl Zeugnis von einer traditionsreichen Fischereiflotte ablegt als auch von der touristischen Bedeutung als Liegeplatz für Yachten. Unter den charakteristischen Bogengängen reiht sich eine Vielzahl von Restaurants und Lokalen aneinander. Das Auto kann man beinah in der Garage „vergessen“, denn alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar: Strand, Hafen, die Innenstadt von Oneglia. Das schöne Imperia mit seinem herrlichen Klima befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: am Meer, nah am Gebirge mit diversen Wintersportorten, nur eine Autostunde von den Flughäfen Genua und Nizza Côte d’Azur entfernt und nur wenige Kilometer von Sanremo, Ospedaletti und Bordighera oder den herrlichen Ortschaften Westliguriens und Frankreichs.

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Land

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