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Engel & Völkers Laveno

+39 0332 18 118 18

W-02WP7K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WP7K
Caldè, Cresseglio, Piemont, Italien

Liebesnest nur einen Steinwurf von Caldè entfernt

Preis
175.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Gesamtfläche53 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie wohnen nur einen Steinwurf von einem der malerischsten Orte am Lago Maggiore entfernt, der sich durch Strände mit kristallklarem Wasser und einen romantischen kleinen Hafen auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Hauses, das in nur fünf Einheiten unterteilt ist, nur wenige Minuten vom See und den kleinen Restaurants von Caldè entfernt. Das Eingangstor führt zu einer hölzernen Eingangstür, die zum Atrium hin ausgerichtet ist. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo man in der Wohnung empfangen wird. Die für die damalige Zeit typischen Zementfußböden und die Originaltüren sind erhalten geblieben und verleihen der Wohnung einen charmanten Charakter. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer und kleiner Küche wird durch einen Steinkamin verschönert und blickt auf die Terrasse. Von hier aus kann man die malerische Rocca di Caldè und die schönsten Sonnenuntergänge am Lago Maggiore bewundern, während man ein Glas Wein trinkt, nachdem man von einem Tag auf dem Boot zurückgekehrt ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Dusche. Es gibt zwei eigene Parkplätze im gemeinschaftlichen Garten und einen Keller im Untergeschoss. Die Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt. Hervorragend auch als Investition für Ferieneinkünfte geeignet.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Terrassenfläche

15 m²

Gesamtfläche

53 m²

Zustand

Sehr gut

Parkplätze

2

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

232 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

232 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Meer/Seeblick
Terrasse
Am Wasser

Caldè : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Castelveccana liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore, auf halbem Weg zwischen Laveno und Luino. Castelveccana genießt alle Serviceleistungen und bietet einen herrlichen Lago Maggiore Blick sowie schönen Strände, z.B. die berühmten Fornaci im Ortsteil Caldè. Ein Strand und ein Ort mit wunderbaren und wilden Merkmalen und wo in Zukunft ein Radweg gebaut werden soll. Caldè verfügt über einen Bahnhof für Verbindungen zwischen der Schweiz und Mailand. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Nicht weit von Luino entfernt, in Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora.

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Laveno

Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello

+39 0332 18 118 18

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Engel & Völkers Laveno

Via Labiena 81, Laveno Mombello, 21014

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