Elegante Villa in einer gehobenen Wohngegend mit grünem Umfeld

Diese elegante Villa befindet sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend in der Gemeinde Olgiate Molgora und bietet Komfort und Stil auf mehreren Ebenen. Ein liebevoll gepflegter, ebener Garten lädt mit einer grossen Terrasse zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit einen Aussenpool installieren zu können. Die Villa besticht, im Laufe der Zeit fachmännisch renoviert, mit einer edlen Ausstattung, hochwertigen Oberflächen, die die Liebe zum Detail und den zeitlosen Stil widerspiegeln, florentinischen Terrakotta- und Parkett-Böden, geschlossenen Eichenholz-Türen und Fenster mit Rollläden sowie einer wunderbaren Privatsphäre. Die energetische Sanierung im Jahr 2022 erfolgte mit einer Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien und einer Wärmepumpe, die die Heizung in 3 Zonen regelt, wodurch das Haus „gasfrei“ ist und eine Energieklasse A3 aufweist, was sich in geringeren Betriebskosten und in der Schonung der Umwelt niederschlägt. Ein Alarm- und Videoüberwachungssystem mit Domotik und vier Videosprechanlagen sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Ein angrenzendes Grundstück, ist mit verschiedenen Obstbäumen wie Äpfeln, Aprikosen, Feigen, Kirschen, Birnen, Pflaumen, Kakis und aromatischen Pflanzen bepflanzt und umfasst insgesamt 1.500 Quadratmeter. Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem Wohnbereich mit einem geräumigen und luftigen Wohnzimmer mit Kamin und einer Küche aus gemauertem und gebleichtem Massivholz. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Einzelzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein Hauptschlafzimmer mit einem „Bad en Suite“ mit Dusche und Whirlpool-Wanne. Ein großer Dachbodenraum, der als Gästezimmer, Hobbyraum, Heimarbeitsplatz und/oder Fitnessraum genutzt werden kann, erweitert das Wohnraumangebot. Der Kellerbereich rundet mit einer Taverne mit Kochecke und Räumen für Geselligkeit wie ein Billardtisch, ein großer Tisch, ein riesiges Sofa, auf dem man dank eines Projektionssystems einen Film wie im Kino genießen kann sowie einer praktischen Waschküche, einem Weinkeller und einer Garage für drei/vier Autos, die mit einer Wallbox ausgestattet ist, das interessante Angebot ab.