Engel & Völkers
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Terrassenwohnung in San Colombano mit Innenhof und Garten

230.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 209 m² Gesamtfläche
  • 200 m² Wohnfläche

Beschreibung

Eingebettet in die grünen Hügel von San Colombano Certenoli, nur wenige Kilometer von den Stränden von Chiavari und Lavagna entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit großzügigem Außenhof zum Verkauf an. Das Haus verfügt über einen Fußgänger- und einen Fahrzugang und erstreckt sich über drei Etagen. Die Räume sind gut aufgeteilt und ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Wohnraum suchen. Im Außenbereich befindet sich ein schöner privater Hof mit Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder um gemütliche Mahlzeiten im Freien zu genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken zu lassen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Eingangsbereich mit einem charmanten Holzofen, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Außerdem gibt es eine helle, geräumige Wohnküche und ein separates Bad mit Fenster. Über eine interne Treppe aus Holz und Schiefer gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Galerie befindet, die aus edlem Holz gestaltet ist. Das Zimmer hat einen direkten Zugang zu einer Terrasse, von der man einen herrlichen Panoramablick genießen kann. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein weiteres großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit sichtbaren Deckenbalken und charakteristischem Sichtdachstuhl, sowie ein drittes Bad, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Anwesen wird durch einen 19 m² großen Keller ergänzt, der als Abstellraum genutzt, oder in einen Hobbyraum umgewandelt werden kann. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit großzügigen Innen- und Außenbereichen in einer ruhigen und grünen Lage suchen. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Ausstattung
GartenVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

Engel & Völkers ID: W-02X52I

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

209 m²

Wohnfläche

200 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

251.38 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

251.38 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung, Pellet-Heizung, Ofenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Pian dei Cunei, Ligurien

San Colombano Certenoli ist ein bezauberndes Dorf zwischen den sanften Hügeln des ligurischen Hinterlandes. Umgeben von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit, bewahrt dieses alte Dorf die Spuren seiner reichen Vergangenheit, mit seinen außergewöhnlichen Steinhäusern, den malerischen Kirchen, die majestätisch in das Panorama ragen. Umgeben von grünen Wäldern und Weinbergen bietet San Colombano Certenoli ein suggestives und faszinierendes Bild, ein Ort, an dem die Zeit anzuhalten scheint, um in die Schönheit der Natur und die Geschichte einer fernen Zeit einzutauchen.

Grundriss

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Land

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