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Engel & Völkers Istria

+49 176 70787989

W-02SS27 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Patrick Kohl

BIG Real Estate d.o.o.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02SS27
Poreč, Gespanschaft Istrien, Kroatien

Italienisches Design trifft auf istrisches Flair

Preis
1.870.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche1.511 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Umgeben von friedvoller Stille und einem fantastischen Ausblick über die üppige Landschaft und das tiefblaue Adriatische Meer, befindet sich diese Villa mit nur ca. 1,8 km Entfernung zur Westküste Istriens, in einer absoluten Toplage. Neben dem ausgezeichneten Standort überzeugt die Immobilie mit einem hochwertigen Interieur renommierter italienischer Designer. Sanften Farbnuancen verleihen dem Anwesen ein einladendes Ambiente. Beim Betreten der Villa werden Sie von einem hellen Entree begrüßt, der zu einem offenen Koch-, Ess-, und Wohnbereich führt. Dieser lädt mit einer luxuriösen und voll ausgestatteten Küche zur Erprobung kulinarischer Köstlichkeiten ein. Ein Speisezimmer sorgt hier für zusätzliche Organisation und untermauert die Funktionalität des Anwesens. Der Kamin schafft im Wohnzimmer eine warme Wohlfühlatmosphäre und lädt zu einem entspannten Glas Wein ein. Angrenzend befinden sich zwei höchst komfortable Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer. Eine Gästetoilette vervollständigt den Innenraum des Erdgeschosses. Zwei großzügige Masterzimmer mit ensuite Badezimmer im Obergeschoss bilden luxuriöse Rückzugsorte nach einem ereignisreichen Tag. Die freistehende Badewanne in einem der Zimmer sorgt zusätzliche Entspannung. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einer separaten Dachterrasse, die jeweils einen fantastischen Ausblick über die üppige Landschaft, die malerische Küste und das glitzernde Meer in der Ferne versprechen. Eine Sauna sorgt sowohl während der Sommer- als auch Wintermonate für rundum erholsame Aufenthalte. Von den Wohnräumen im Erdgeschoss zugänglich, bildet der riesige Außenbereich das Herzstück der Immobilie. Während der Swimmingpool an heißen Tagen für die nötige Erfrischung sorgt, laden die Liegen auf der Terrasse zum Sonnenbaden bei einer angenehmen sommerlichen Brise ein. Im weitläufigen Garten können zahlreiche Außenaktivitäten mit der Familie und Freunden erlebt werden. Diese Immobilienperle vereint Eleganz, Luxus und istrisches Flair zu einer wundervollen Wohlfühloase. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.
Objektart

Villa

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

308 m²

Grundstücksfläche

1.511 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2018

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Garten
Meer/Seeblick

Poreč : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Umgeben von idyllischem Ambiente und üppiger mediterraner Landschaft befindet sich die Urlaubsperle Vabriga-Tar, mit nur 3km Entfernung zur malerischen Westküste Istriens. So ist dieses Städtchen der ideale Ausgangsort für ausgelassene Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände und märchenhaften Badebuchten um Lanterna. Erleben Sie eine herrliche Erfrischung im glasklaren Meer und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume und einer angenehmen sommerlichen Brise Ihre Gedanken schweifen. Den Touristenhotspot Porec und Vabriga trennen nur ca. 7km. So lädt die Altstadt von Porec zum entspannten Bummeln und Schlendern durch die verwinkelten Gassen ein und entlang der Uferpromenade ein. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sowie die mystische Tropfsteinhöhle Bardine locken jedes Jahr zahlreiche Aktivurlauber zu einer Erkundungstour der unberührten Natur Istriens. Landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants bieten ein hervorragendes gastronomisches Angebot und werden Sie gerne nach einem ereignisreichen Tag mit ihren hausgemachten Delikatessen und Köstlichkeiten verwöhnen. Dank bester Verkehrsanbindung erreichen Sie den nächstgelegenen Flughafen mit etwa 50 Minuten Fahrzeit. So ist auch eine entspannte An- und Abreise von Ihrem neuen Heim gewährleistet. Außerdem empfangen Sie bekannte Winzer und Weingüter gerne in ihren Weinkeller und Gärten zu einer Verkostung ihrer ausgezeichneten Weine und Grappas ein. Erleben Sie einen istrianischen Lebensstil und lassen Sie bei malerischen Sonnenuntergängen Ihre Gedanken über die sanften Hügel des bezaubernden Hinterlands Istriens schweifen.

Grundrisse

floor plan

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Engel & Völkers
Istria

Narodni Trg 1a, 52440, Porec

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