Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Istria
+49 176 70787989
W-02SZ5V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Dean Durovic
BIG Real Estate d.o.o.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6.5Schlafzimmer
5Badezimmer
7Wohnfläche
352 m²Grundstücksfläche
1.408 m²Zustand
TopStellplätze
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungAn der malerischen Westküste von Istrien befindet sich dieser Neubau im kleinen friedlichen Dörfchen Kastelir-Labinci, im kroatischen Hinterland. Mit nur ca. 10km Entfernung zu Porec ist Kastelir-Labinci der ideale Ort für all diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Touristen-Hotspots von Istrien verzichten zu müssen. Dank seiner Nähe zur zerklüfteten Küste von Porec und dem glasklaren Adriatischen Meer, ist Kastelir-Labinci der optimale Ausgangsort für Ausflüge an die zahlreichen öffentlichen Strände und die malerisch versteckten Badebuchten. Erleben Sie an heißen Nachmittagen eine herrliche Erfrischung und lassen Sie anschließend im kühlen Schatten der Pinienbäume und bei einer angenehmen sommerlichen Brise Ihre Gedanken mit den Wellen des tiefblauen Meeres davon schweifen. Der nächste öffentliche Flughafen in Pula ist mit einer Fahrtzeit von ca. 45 Minuten erreichbar. Aktivurlauber finden bei Kastelir zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zur Erkundung der unberührten Natur einladen. In und rundum Kastelir haben sich eine Vielzahl ausgezeichnete landestypische Konobas, Tavernen und Restaurants angesiedelt, die Sie gerne nach einem wunderschönen Tag mit ihren hausgemachten Köstlichkeiten verwöhnen werden. Wer gerne guten Wein genießt, wird hier bestimmt fündig werden. Besonders im istrianischen Hinterland finden Sie einige hervorragende Winzer die zur Verkostung ihrer Weine und Grappas in ihre Weinkeller und Gärten einladen. Erleben Sie wundervolle Tage mit Ihrer Familie und Freunden und schaffen Sie neue unvergessliche Erinnerungen in dieser Urlaubsperle Kroatiens.
Narodni Trg 1a, 52440, Porec
+49 176 70787989
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage in Kroatien. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4% zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von 25%, derzeit also insgesamt 10% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer bei Vorvertrag bzw. notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und BIG Real Estate d.o.o. (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).