Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02W4PT – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Fay Georgiadi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02W4PT
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Εκλεπτυσμένο νεόδμητο ρετιρέ 249 τ.μ. με πισίνα στην Κηφισιά

Τιμή
2.350.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια5
Εμβαδόν249 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Τοποθετημένο σε ένα νεόκτιστο συγκρότημα δύο πολυκατοικιών, κοντά στην καρδιά του αριστοκρατικού και καταπράσινου προαστίου της Κηφισιάς, και κοντά στο Κεφαλάρι, αυτό το εξαίσιο ρετιρέ μεζονέτα του δεύτερου ορόφου του πίσω κτιρίου, προσφέρει πολυτελή διαβίωση με πισίνα. Ο μοντέρνος αλλά διακριτικός σχεδιασμός παρέχει ευρύχωρους και εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους. Το επίπεδο του δεύτερου ορόφου εκτείνεται σε 166 τ.μ., ενώ το ανώτερο επίπεδο καλύπτει 68 τ.μ. και μπορεί επίσης να προσεγγιστεί από ξεχωριστή είσοδο, καθιστώντας το κατάλληλο για ανεξάρτητο διαμέρισμα. Μπαίνοντας στο κάτω επίπεδο θα βρεθείτε στο φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό και τραπεζαρία με απρόσκοπτη θέα στο πράσινο που εκτείνεται στο μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι. Στην αριστερή πλευρά υπάρχει η κλειστή κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και το κύριο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα. Το ανώτερο επίπεδο περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, με δικό του καθιστικό και τραπεζαρία που παρέχουv άμεση πρόσβαση στο όμορφο και τεράστιο μπαλκόνι με την πισίνα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι με την ίδια προσοχή στη λεπτομέρεια και το εξαιρετικό στυλ, δημιουργώντας ένα αρμονικό μείγμα εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Αυτό το μοναδικό ακίνητο έρχεται με δύο θέσεις στάθμευσης και ένα δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο 25τμ και μια αποθήκη. Πρόκειται να παραδοθεί μέχρι το τέλος του 2025, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια και άνεση σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες της Κηφισιάς.
Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

5

Εμβαδόν

249 m²

Συνολική επιφάνεια

249 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2024

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδια

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02W4PT – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν