Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02W175 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Fay Georgiadi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02W175
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Νεόδμητη πολυτέλεια στο κέντρο της Κηφισιάς (Γ)

Τιμή
2.200.000 €

Υπνοδωμάτια5
Μπάνια4
Εμβαδόν300 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Αυτή η πολυτελής, νεόκτιστη, ρετιρέ μεζονέτα 300 τ.μ. βρίσκεται σε ένα καταπράσινο και ήσυχο μέρος του περιζήτητου κέντρου της Κηφισιάς, πολύ κοντά στην αγορά, τα σχολεία, τα πάρκα και τη νυχτερινή ζωή. Ο πρώτος όροφος εκτείνεται στα 200 τ.μ. και καθώς εισέρχεστε, στα αριστερά βρίσκεται η ευρύχωρη τραπεζαρία και το καθιστικό που οδηγεί στο μπαλκόνι με θέα στο πράσινο, ενώ στα δεξιά βρίσκεται η κουζίνα, το WC, δύο υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι μάστερ) και δύο πλήρη μπάνια. Ανεβαίνοντας με την εσωτερική σκάλα ή το εσωτερικό ασανσέρ στο επάνω επίπεδο βρίσκεστε σε έναν χώρο 100 τ.μ. που αποτελείται από τρία ακόμη υπνοδωμάτια (δύο με ιδιωτικό μπάνιο). Στην τεράστια βεράντα των 150 τετραγωνικών μέτρων υπάρχει μια όμορφη πισίνα που ενισχύει την αίσθηση της ηρεμίας. Σε αυτό το στάδιο οι περισσότεροι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες σας και για αυτή την πολυτελή μεζονέτα θα χρησιμοποιηθούν υλικά υψηλής ποιότητας όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση ενώ χαρακτηρίζεται ως έξυπνο σπίτι. Διαθέτει επίσης αποθήκη, δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο γκαράζ και μία εξωτερική, και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το ιδανικό, οικογενειακό σπίτι στην καρδιά της Κηφισιάς.
Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

4

Εμβαδόν

300 m²

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

2

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδιο

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02W175 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν