Engel & Völkers

Κτίριο με κορυφαία τοποθεσία και ανεξάντλητες δυνατότητες στο Γκάζι

1.000.000 €
  • 10 Δωμάτια
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 689 m² Συνολική επιφάνεια
  • 689 m² Εμβαδόν
  • 168 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 117 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Σε ένα από τα καλύτερα σημεία στο Γκάζι, αυτό το τετραώροφο κτίριο, συνολικού εμβαδού 689 τ.μ., με ισόγειο εμπορικό κατάστημα και υπόγειο συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό, αλλά ήσυχο δρομάκι, αποφεύγοντας τη φασαρία των περαστικών, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για service apartments ή co-working γραφεία. Κάθε επίπεδο του κτιρίου, με έτος κατασκευής το 1972, προσφέρει περίπου 117 τ.μ. προς αξιοποίηση από τους νέους του ιδιοκτήτες. Αποτελείται από: Ισόγειο Κατάστημα: Κατάλληλο για εμπορική χρήση, με ελκυστικές προοπτικές λόγω της περιοχής. Πατάρι: Χώρος 58 τ.μ., κατάλληλος για γραφεία ή άλλες λειτουργικές χρήσεις. Υπόγειο: Παρέχει απαραίτητο αποθηκευτικό χώρο. Δώμα με Βεράντα: Χώρος 46 τ.μ. με μεγάλη βεράντα και θέα σε ένα τμήμα του Παρθενώνα και το Αστεροσκοπείο από τη γωνία, ένα χαρακτηριστικό που προσδίδει διακριτική αίγλη. Επενδυτικές Δυνατότητες: Το ακίνητο, όντας ημιτελές, προσφέρει την ευκαιρία στον επενδυτή να το διαμορφώσει σε μοντέρνα γραφεία, κατοικίες για workers nomads, ή service apartments, ικανοποιώντας τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Το σημείο συνδυάζει ιδανικά την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και την πολιτιστική ζωντάνια της περιοχής με την ησυχία ενός απόμερου δρόμου, εξασφαλίζοντας ένα άριστο περιβάλλον για κατοίκους ή επαγγελματίες.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΑίθριοΤαράτσαΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Alexandra Konstantinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XAHN

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Επενδυτικό

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Δωμάτια

10

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

4

Συνολική επιφάνεια

689 m²

Εμβαδόν

689 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

168 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

117 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1972

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τοποθεσία: Kerameikos, Αθήνα

Ο Κεραμεικός περιβάλλει την Ακρόπολη στα βόρεια και απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ονομάστηκε για τον Κέραμο, το γιο του Διονύσου και της Αριάδνης, ‘master’ της κεραμικής τέχνης, ο Κεραμεικός ήταν η συνοικία της πόλης για τους αγγειοπλάστες, ενώ χρησιμεύει και ως νεκροταφείο για πάνω από χίλια χρόνια. Οι ψηλοί κίονες του πρώην εργοστασίου φυσικού αερίου, που έχει μεταμορφωθεί στο πολιτιστικό κέντρο Τεχνόπολης του Δήμου Αθηναίων, προσδίδει το όνομά του στο Γκάζι. Σήμερα, ο Κεραμεικός και το Γκάζι είναι ακμάζουσες συνοικίες με βραβευμένα εστιατόρια που μοιράζονται χώρο με θέατρα, μοντέρνους χώρους συγκεντρώσεων, μπαρ και νυχτερινά κέντρα καθιστώντας την πραγματική διασκέδαση της Αθήνας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα αξιοθέατα, στην εβραϊκή συναγωγή και στεγάζει το Μουσείο Κεραμεικού. Είναι μια εξαιρετικά αναπτυσσόμενη περιοχή, γεμάτη εκκεντρική δημιουργικότητα. Προσβασιμότητα: Το μετρό της Αθήνας δίπλα στην Τεχνόπολη στο Γκάζι προσφέρει άμεση πρόσβαση στο μετρό και το δίκτυο του τρένου της πόλης. Η λεωφόρος Πειραιώς προσφέρει επίσης πρόσβαση στις παραλίες της Αθήνας μέσα σε 10-15 λεπτά, καθώς και στις πλατείες Ομονοίας και Συντάγματος. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 40 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή Κεραμεικός / Γκάζι βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον για τους αγοραστές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Νεόδμητη πολυτέλεια στο κέντρο της Κηφισιάς (Α)

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια150 m² Εμβαδόν
  • Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Σπάνιο γωνιακό οικόπεδο στο κέντρο του Πειραιά

    1.200.000 €

    • 470 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ψυρρή, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Αγγίζοντας Τον Παρθενώνα: Διαμέρισμα 5ου ορόφου στο Μοναστηράκι

    1.200.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια84 m² Εμβαδόν
  • Εκάλη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο

    1.200.000 €

    • 1.117 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Χολαργός, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Συγκρότημα δύο λειτουργικών κατοικιών στο Χολαργό

    1.200.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια352 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ρετιρέ μεζονέτα με θέα θάλασσα και ιδιωτική πισίνα: "Νεφέλη"

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια148 m² Εμβαδόν
  • Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Ερμιόνη: Μεζονέτα 2ου Ορόφου με Εξαιρετική Θέα Θάλασσα

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια170 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Βούλα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Μοντέρνα Κομψότητα στη Βούλα με Ευρύχωρες Βεράντες, Θέα στο Βουνό και Ιδιωτικό Τζακούζι

    1.200.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια173 m² Εμβαδόν
  • Ανάβυσσος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Mονοκατοικία με ιδιωτική πισίνα σε εξαιρετική τοποθεσία στο Μετόχι

    1.200.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια345 m² Εμβαδόν6.888 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην Κηφισιά - Πολυκατοικία με 7 διαμερίσματα

    1.200.000 €

    • 760 m² Εμβαδόν630 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Φιλοθέη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Φωτεινό Οροφοδιαμέρισμα στη Φιλοθέη

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια200 m² Εμβαδόν
  • Άλιμος, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

    Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια168 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern