Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02NFLK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Zoe Tamvakopoulou

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02NFLK
Νέα Ερυθραία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

2 Υπό Κατασκευή Μοντέρνες Οικογενειακές Μεζονέτες με κήπο

Τιμή
699.000 €

Εμβαδόν740 m²
Επιφάνεια οικοπέδου685 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο όμοιες ανεξάρτητες τριώροφες κατοικίες με υπόγειο, σε οικόπεδο 684,82 τ.μ. Κάθε κατοικία αποτελείται από ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, 1ο και 2ο όροφο με 3 υπνοδωμάτια και ιδιωτικά μπάνια καθώς και υπόγειο με ανεξάρτητο στούντιο, βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης για τουλάχιστον 3 αυτοκίνητα. Οι κατοικίες έχουν εμβαδόν ανωδομής 191,97 τ.μ. και υπόγειο 120,39 τ.μ. (νότια κατοικία) και αντίστοιχα ανωδομή 195,02 και υπόγειο 120,78 τ.μ. (βόρεια κατοικία). Αναφορικά με τα υπόγεια, υπάρχει η δυνατότητα συγχώνευσης των τμημάτων τους και δημιουργίας επιπλέον ανεξάρτητου διαμερίσματος 114,13 τ.μ. Το 30% της κατασκευής έχει ολοκληρωθεί ενώ ο αρχιτεκτονικός και στατικός σχεδιασμός είναι εξαιρετικής ποιότητας και έχει γίνει από γνωστά γραφεία. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Άλλα

Εμβαδόν

740 m²

Συνολική επιφάνεια

740 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

685 m²

Γκαράζ

2

θέσεις στάθμευσης

4

Έτος κατασκευής

2022

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Υπόγειο
Γκαράζ

Νέα Ερυθραία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το ακίνητο βρίσκεται στην Καστρίτσα, την πιο «ευημερούσα» περιοχή της Νέας Ερυθραίας, κοντά σε πάρκα και αθλητικά κέντρα. Είναι μια νεόδμητη και ασφαλής περιοχή με όμορφους δρόμους, μοντέρνα σπίτια και βίλες. Η Νέα Ερυθραία προσφέρει τη δυνατότητα να ζεις στην εξοχή και παράλληλα να έχεις πρόσβαση σε αγορές αλλά και σε επιλογές διασκέδασης. Η Νέα Ερυθραία διαθέτει μοντέρνα εστιατόρια, βιολογικά μαγαζιά, ζαχαροπλαστεία, καφετέριες και μπαρ και ειδικά σούπερ μάρκετ με έθνικ προϊόντα, που απευθύνονται σε μια απαιτητική πελατεία. Η πολυσύχναστη νυχτερινή ζωή της Κηφισιάς απέχει μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επιπλέον, τα νηπιαγωγεία και τα ξενόγλωσσα σχολεία βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Η Νέα Ερυθραία βρίσκεται σε πολύ βολική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, επιτρέποντας εύκολη και γρήγορη μεταφορά στο κέντρο της Αθήνας μέσα σε 20 λεπτά, ενώ βρίσκεσαι στο διεθνές αεροδρόμιο μέσα σε 40 λεπτά. Η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις το Σαββατοκύριακο. Η Νέα Ερυθραία ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, και γι’ αυτό οι τιμές των ακινήτων πάντα θα προσφέρουν μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02NFLK – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Zoe Tamvakopoulou
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν