Λάβετε προσωπικές συμβουλές
Engel & Völkers MMC Greece
+302111055000
W-02UQ22 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
Engel & Völkers ID : W-02UQ22
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα
Νεόδμητη πολυτέλεια στο κέντρο της Κηφισιάς
Τιμή
800.000 €
Υπνοδωμάτια2
Μπάνια2
Εμβαδόν85 m²
Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος
Αυτή η πολυτελής, νεόδμητη μεζονέτα δεύτερου ορόφου 85μ² βρίσκεται σε ένα καταπράσινο και ήσυχο σημείο του περιζήτητου κέντρου της Κηφισιάς, πολύ κοντά στην αγορά, τα σχολεία, τα πάρκα και τη νυχτερινή ζωή.
Καθώς μπαίνετε στο διαμέρισμα από το επίπεδο του 2ου ορόφου των 60 τ.μ., στην αριστερή σας πλευρά βρίσκεται η ευρύχωρη τραπεζαρία με την ενιαία κουζίνα και το σαλόνι που οδηγεί στο όμορφο μπαλκόνι με την πισίνα. Στη δεξιά πλευρά υπάρχει το υπνοδωμάτιο, το μπάνιο και η σκάλα που οδηγεί στην πλήρη σοφίτα 25 τ.μ. με ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, το μπάνιο του και απεριόριστη θέα.
Σε αυτό το στάδιο οι περισσότεροι χώροι μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας και για αυτό το πολυτελές διαμέρισμα θα χρησιμοποιηθούν υλικά υψηλής ποιότητας όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινο δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση και είναι έξυπνο σπίτι.
Διαθέτει αποθήκη, δύο θέσεις στάθμευσης, μία στο γκαράζ και μία εξωτερική, ενώ το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Το ιδανικό οικογενειακό σπίτι στην καρδιά της Κηφισιάς.
Τύπος ακινήτου
Μεζονέτα
Υπνοδωμάτια
2Μπάνια
2Επιφάνεια Ταράτσας
150 m²Εμβαδόν
85 m²Συνολική επιφάνεια
85 m²Κατάσταση
ΚορυφήΓκαράζ
1θέσεις στάθμευσης
2Έτος κατασκευής
2024Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό
Υπό έκδοσηΤύπος θέρμανσης
Ενδοδαπέδια θέρμανση, Σωματα ΚαλοριφέρΠηγή ενέργειας
Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Ηλιακή θέρμανση, Ενδοδαπέδια θέρμανσηΧαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας
Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου
Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.
Σχέδια
Λάβετε προσωπικές συμβουλές
Engel & Völkers
MMC Greece
MMC Greece
2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens
+302111055000
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece
Engel & Völkers MMC Greece
2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527
W-02UQ22 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
EV MMC Greece S.A.
Λεπτομέρειες Προμήθειας
Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.