Engel & Völkers
property image

Η Κομψότητα Συναντά την Ιστορία: Πολυτελής Κατοικία στην Αθήνα με Βεράντα, Κοντά στην Ακρόπολη στο Κουκάκι

800.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 160 m² Συνολική επιφάνεια
  • 160 m² Εμβαδόν
  • 90 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • 60 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Φωλιασμένο στην ζωντανή πόλη της Αθήνας, αυτό το διακεκριμένο σπίτι, αρχικά κατασκευασμένο το 1930 και εξαιρετικά εκσυγχρονισμένο το 2019, προσφέρει 160 τετραγωνικά μέτρα πολυτελούς χώρου διαβίωσης με την δυνατότητα επιπλέον δόμησης 70 τετραγωνικών μέτρων. Με τρία πολυτελή υπνοδωμάτια και δύο πολυτελή μπάνια, αυτή η κατοικία είναι η επιτομή της εκλεπτυσμένης διαβίωσης. Το σπίτι, τοποθετημένο σε ένα οικόπεδο 90 τετραγωνικών μέτρων, είναι ένα καταφύγιο κομψότητας και άνεσης. Κατά την είσοδο, σας υποδέχεται μια ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας, ενισχυμένη από τα πλούσια ξύλινα πατώματα που εκτείνονται σε όλη την κατοικία. Ο ανοιχτός σχεδιασμός και τα εσωτερικά σε άριστη κατάσταση αποπνέουν μια αίσθηση μεγαλοπρέπειας και χώρου, προσκαλώντας σας να εξερευνήσετε κάθε προσεκτικά διαμορφωμένο δωμάτιο. Το σπίτι είναι διακοσμημένο με εντοιχισμένες συσκευές και ντουλάπια, προσφέροντας τόσο λειτουργικότητα όσο και στυλ. Αυτό το ακίνητο διαθέτει μια μεγαλοπρεπή ταράτσα-κήπο 60 τετραγωνικών μέτρων , ιδανική για να απολαμβάνετε την ήρεμη θέα του βουνού που περιβάλλει το σπίτι. Η ασφάλεια είναι πρωταρχικής σημασίας, με ένα προηγμένο σύστημα συναγερμού και ασφαλή πόρτα που εξασφαλίζουν την ηρεμία των κατοίκων του. Ζήστε την έλξη της πολυτελούς διαβίωσης της Αθήνας σε αυτό το εξαιρετικό σπίτι, όπου η κλασική γοητεία συναντά τη σύγχρονη κομψότητα. Με τον μοναδικό του συνδυασμό ιστορίας και σύγχρονης κομψότητας, αυτό το ακίνητο είναι ένα σπάνιο κόσμημα που υπόσχεται έναν τρόπο ζωής ασύγκριτης άνεσης και διάκρισης.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΑίθριοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Dimas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Z7X9

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

2

Συνολική επιφάνεια

160 m²

Εμβαδόν

160 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

90 m²

Επιφάνεια Ταράτσας

60 m²

Δάπεδα

Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1930

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Κουκάκι, Αθήνα

Τοποθεσία: Στους πρόποδες της Ακρόπολης και μόλις 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, βρίσκεται αυτή η περιοχή που έχει δει τεράστια αύξηση ζήτησης. Μια εμπορική και τουριστική περιοχή γεμάτη δραστηριότητα, με πανέμορφα νεοκλασικά σπίτια, είναι μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η γοητευτική αυτή περιοχή κάτω από την Ακρόπολη, έχει ψηφιστεί ως μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές του κόσμου (με βάση τα στοιχεία της πλατφόρμας Airbnb). Δεν είναι δύσκολο να καταλάβει κανείς γιατί μπήκε στη λίστα: Ως μια από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της κεντρικής Αθήνας, το Κουκάκι έχει δει μια έκρηξη μοντέρνων εστιατορίων, μπαρ και μπουτίκ, προσελκύοντας ένα πλήθος νεαρών σπουδαστών, δημιουργικών και Instagrammers, ενώ διατηρεί τη ζεστασιά και την οικειότητα της Αθήνας του 1960. Το Κουκάκι προσφέρει μια καλή βάση για να ανακαλύψετε τη γοητεία της Αθήνας και των πιο διάσημων τοποθεσιών της, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης. Το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης στεγάζεται εδώ και δύο από τους πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας - το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος - βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (στάσεις Συγγρού-Φιξ και Ακρόπολη), τραμ, λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα απευθείας δρομολόγια και το λιμάνι του Πειραιά απέχει μόλις 30 λεπτά με το λεωφορείο. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται μέσα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Διαμέρισμα 2ου Ορόφου σε Προνομιακή Τοποθεσία στο Γκολφ Γλυφάδας
    Διαμέρισμα 2ου Ορόφου σε Προνομιακή Τοποθεσία στο Γκολφ Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 2ου Ορόφου σε Προνομιακή Τοποθεσία στο Γκολφ Γλυφάδας

    950.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 122 m² Εμβαδόν
  • Εκπληκτικό Διαμέρισμα 3ο Ορόφου
    Εκπληκτικό Διαμέρισμα 3ο Ορόφου

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτικό Διαμέρισμα 3ο Ορόφου

    950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 117 m² Εμβαδόν
  • Αριστοκρατικό ρετιρέ με ανοιχτή θέα δίπλα στο Πεδίον του Άρεως
    Αριστοκρατικό ρετιρέ με ανοιχτή θέα δίπλα στο Πεδίον του Άρεως

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Αριστοκρατικό ρετιρέ με ανοιχτή θέα δίπλα στο Πεδίον του Άρεως

    950.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 246 m² Εμβαδόν
  • Καταπληκτική Μεζονέτα σε Όμορφη Γειτονιά στα Καλυμνιώτικα
    Καταπληκτική Μεζονέτα σε Όμορφη Γειτονιά στα Καλυμνιώτικα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Καταπληκτική Μεζονέτα σε Όμορφη Γειτονιά στα Καλυμνιώτικα

    950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 251 m² Εμβαδόν
  • Συγκρότημα Δύο Πολυτελών Μεζονετών στη Διώνη
    Συγκρότημα Δύο Πολυτελών Μεζονετών στη Διώνη

    Διώνη, Αττική, Ελλάδα

    Συγκρότημα Δύο Πολυτελών Μεζονετών στη Διώνη

    950.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 500 m² Εμβαδόν
    • 504 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Επενδυτική ευκαιρία στην Αργυρούπολη
    Επενδυτική ευκαιρία στην Αργυρούπολη

    Αργυρούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Επενδυτική ευκαιρία στην Αργυρούπολη

    950.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • 480 m² Εμβαδόν
  • Ζέφυρος: Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα
    Ζέφυρος: Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα

    Βούλα, Αττική, Ελλάδα

    Ζέφυρος: Μεζονέτα Ρετιρέ με Θέα Θάλασσα

    950.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 168 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική πρόταση 3ου ορόφου στο Κολωνάκι
    Εξαιρετική πρόταση 3ου ορόφου στο Κολωνάκι

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική πρόταση 3ου ορόφου στο Κολωνάκι

    950.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 225 m² Εμβαδόν
  • Οροφοδιαμέρισμα με ανοικτή θέα στη Γλυφάδα και κοινόχρηστη πισίνα
    Οροφοδιαμέρισμα με ανοικτή θέα στη Γλυφάδα και κοινόχρηστη πισίνα

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα με ανοικτή θέα στη Γλυφάδα και κοινόχρηστη πισίνα

    950.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 211 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ - Μεζονέτα στο Κολωνάκι με ανοιχτή θέα
    Ρετιρέ - Μεζονέτα στο Κολωνάκι με ανοιχτή θέα

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ - Μεζονέτα στο Κολωνάκι με ανοιχτή θέα

    950.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 96 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern