Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WO8C – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Nikos Teleoridis

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WO8C
Νέα Ιωνία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Διπλή επενδυτική ευκαιρία στη Νέα Ιωνία

Τιμή
160.000 €

Υπνοδωμάτια4
Μπάνια2
Εμβαδόν146 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μοναδική επενδυτική ευκαιρία για κάθε ενδιαφερόμενο. Τα 2 αυτά ημιτελή διαμερίσματα των 77 τ.μ. και 69 τ.μ. βρίσκονται στο 2ο και 3ο όροφο αντίστοιχα μιας τριώροφης οικοδομής και σε κομβικό σημείο στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, δίπλα στη Λεωφόρο Ηρακλείου και την αγορά της και 100 μέτρα από τον ηλεκτρικό σταθμό. Μοναδικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει ειδική άδεια επαγγελματικής χρήσης, κατάλληλη για γραφεία αλλά και για διαγνωστικά κέντρα και οδοντιατρεία. Επίσης, τα διαμερίσματα είναι κατάλληλα για μετατροπή της άδειας σε οικιστικά και ενδείκνυται για πώληση σε ενδιαφερόμενους για golden visa. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Υπνοδωμάτια

4

Μπάνια

2

Εμβαδόν

146 m²

Συνολική επιφάνεια

146 m²

Κατάσταση

Χρειάζεται αποκατάσταση

Έτος κατασκευής

1975

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση
Χαρακτηριστικά
Μπαλκόνι

Νέα Ιωνία: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Η Νέα Ιωνία αποτελεί το σημείο διασύνδεσης των Βορείων με τα Νότια προάστια και των Δυτικών προαστίων με τα Ανατολικά, για την πόλη της Αθήνας. Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες εμπορικές συνοικίες της πόλης, με καταστήματα παντός είδους. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν δύο από τα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα της Ελλάδας. Η Νέα Ιωνία αποτελούσε στο παρελθόν μια από τις πιο σημαντικές κλωστοϋφαντουργικές περιοχές της χώρας. Η παραγωγή και τα εργοστάσια συντηρούσαν χιλιάδες οικογένειες, κυρίως προσφύγων, που ήταν ο κύριος πληθυσμός. Αρκετά παραδοσιακά κτίρια στα οποία στεγάζονταν μονάδες παραγωγής υφασμάτων, έχουν αναπαλαιωθεί και διατηρούν μια ανάμνηση που γεννάει νοσταλγίες. Η πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση και οι 3 σταθμοί του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου που διέρχονται από το κέντρο της πόλης της Νέας Ιωνίας, αποτελούν σημαντική διευκόλυνση για τους κατοίκους της. Φυσικά δεν λείπει και το πράσινο στοιχείο καθώς περιτριγυρίζεται από μεγάλα πάρκα όπως το Άλσος Βεΐκου και το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WO8C – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Nikos Teleoridis
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.