Engel & Völkers

Ακίνητο - Ευκαιρία

250.000 €
  • 5 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 3 Μπάνια
  • 165 m² Συνολική επιφάνεια
  • 150 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία περιμένει το νέο της ιδιοκτήτη για να του αποφέρει την μέγιστη απόδοση. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο studio 15 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως γραφείο αλλά και ως αποθηκευτικός χώρος. Στην πίσω πλευρά διαθέτει και μια μικρή αυλή 15 τ.μ. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, βρίσκουμε 2 διαμερίσματα επιφάνειας 73 τ.μ. και 78 τ.μ. αντίστοιχα, τα οποία διαθέτουν χώρο υποδοχής, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, διάδρομο και μπαλκόνια. Επίσης, διατίθενται κλιματιστικά και θερμοσυσσωρευτές για ψύξη και θέρμανση αντίστοιχα. Στο διαμέρισμα των 78 τ.μ. υπάρχει επίσης δώμα 25 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως βεράντα είτε ως επιπλέον δωμάτιο με ένα μπάνιο. Σημαντικό, επίσης, αποτελεί το γεγονός ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης στην ταράτσα με σχετική μηχανική μελέτη και επιτρέπει την ανέγερση άλλων 180 τ.μ. Τέλος, το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή της Καλογρέζας, κοντά όμως σε κεντρικούς οδικούς άξονες, στο Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο, σε καταστήματα και σχολεία. *ΠΕΑ: Υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΠράσινη άποψη
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Nikos Teleoridis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02R50M

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Δωμάτια

5

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

3

Πάτωμα

1

Συνολική επιφάνεια

165 m²

Εμβαδόν

150 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1965

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Ηλεκτρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Νέα Ιωνία, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Η Νέα Ιωνία αποτελεί το σημείο διασύνδεσης των Βορείων με τα Νότια προάστια και των Δυτικών προαστίων με τα Ανατολικά, για την πόλη της Αθήνας. Μια από τις πιο ενδιαφέρουσες εμπορικές συνοικίες της πόλης, με καταστήματα παντός είδους. Σε κοντινή απόσταση επίσης υπάρχουν δύο από τα πιο γνωστά εμπορικά κέντρα της Ελλάδας. Η Νέα Ιωνία αποτελούσε στο παρελθόν μια από τις πιο σημαντικές κλωστοϋφαντουργικές περιοχές της χώρας. Η παραγωγή και τα εργοστάσια συντηρούσαν χιλιάδες οικογένειες, κυρίως προσφύγων, που ήταν ο κύριος πληθυσμός. Αρκετά παραδοσιακά κτίρια στα οποία στεγάζονταν μονάδες παραγωγής υφασμάτων, έχουν αναπαλαιωθεί και διατηρούν μια ανάμνηση που γεννάει νοσταλγίες σε όσους έζησαν εκείνες τις εποχές και θυμούνται το παρελθόν. Η πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες είναι άμεση και οι 3 σταθμοί του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου που διέρχονται από το κέντρο της πόλης της Νέας Ιωνίας, αποτελούν σημαντική διευκόλυνση για τους κατοίκους της. Φυσικά δεν λείπει και το πράσινο στοιχείο, καθώς περιτριγυρίζεται από μεγάλα πάρκα όπως το Άλσος Βεΐκου και το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Galatsi, Γαλάτσι, Αττική, Ελλάδα

    Ηλιόλουστο οροφοδιαμέρισμα στο Γαλάτσι

    300.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια105 m² Εμβαδόν
  • Νέα

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο Άνετο Διαμέρισμα

    300.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο92 m² Εμβαδόν
  • Πεύκη, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου με σύγχρονες ανέσεις στην Πεύκη

    300.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο80 m² Εμβαδόν
  • Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονη Μεζονέτα στον Άγιο Θωμά

    300.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο2 Μπάνια56 m² Εμβαδόν
  • Αμπελόκηποι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Privileged land plot in Ampelokipoi

    298.000 €

    • 140 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Νέα

    Metaxourgeio, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα 4ου με απεριόριστη θέα στο Μεταξουργείο

    295.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια137 m² Εμβαδόν
  • Kypriadou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου Β3

    292.400 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια86 m² Εμβαδόν
  • Kypriadou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Οικιστικό διαμέρισμα στην Κυπριάδου B8

    290.700 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια85 m² Εμβαδόν
  • Ακαδημία, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Επιπλωμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου στα Εξάρχεια

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια78 m² Εμβαδόν
  • Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Ελκυστικό διαμέρισμα στην Κηφισιά με επενδυτικό ενδιαφέρον

    290.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια125 m² Εμβαδόν
  • Αμπελόκηποι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο Δευτέρου Ορόφου στους Αμπελόκηπους

    290.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο86 m² Εμβαδόν
  • Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρο διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Μαρούσι - Ανάβρυτα

    285.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια135 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern