Σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου στην Αγία Φιλοθέη

485.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
85 m² Συνολική επιφάνεια
85 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Εξαιρετικό πολυτελές διαμέρισμα 85τ.μ τρίτου ορόφου σε σύγχρονο υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών. Με καταπληκτική θέα και κοινόχρηστη πισίνα, αυτό το ακίνητο θα ενθουσιάσει τους λάτρεις της ποιότητας και της καλής τοποθεσίας. Το διαμέρισμα έχει την καλύτερη ποιότητα κατασκευής, υλικών και minimal αισθητική. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Διαθέτει, επίσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητος, κλιματισμό και συναγερμό, αλουμίνια βαρέως τύπου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, θερμόπροσοψη, πόρτα ασφαλείας και άλλες σύγχρονες παροχές. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία ήσυχη και με πολύ πράσινο γειτονιά, κοντά στο ΟΑΚΑ, στο Golden Hall και στα νοσοκομεία Υγεία και Μητέρα. Το ακίνητο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως την άνοιξη του 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Natalia Lupasco

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02WXXS

Τοποθεσία: Μαρούσι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Μαρούσι μόλις 11 χιλιομετρα απο το κεντρο της Αθήνας, είναι εμπορικός κόμβος και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.