Engel & Völkers

Νεόδμητη γκαρσονιέρα 10ου ορόφου

170.000 €
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • 45 m² Συνολική επιφάνεια
  • 45 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν βρίσκεστε σε αναζήτηση μιας άνετης γκαρσονιέρας, είτε για ίδιοκατοίκηση, είτε για επένδυση, αυτό το ακίνητο πρέπει να το λάβετε σοβαρά υπόψιν σας. Στον 10ο όροφο μιας νέας υπερπολυτελούς κατασκευής, από μια εταιρεία από τις πλέον αναγνωρισμένες στον χώρο των κατασκευών, αυτή η γκαρσονιέρα θα ικανοποιήσει και τον πιο απαιτητικό ένοικο. Στην υψηλότερη ενεργειακή κατάταξη, η κατασκευή έχει επικεντρωθεί στην εξοικονόμηση ενέργειας με περιμετρική θερμο-ηχομόνωση, ενδοδαπέδια θέρμανση, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στον τομέα της ασφάλειας ο εξοπλισμός αποτελείται από θωρακισμένη εξώπορτα, κλειστό σύστημα παρακολούθησης πυλωτής και ακάλυπτου, πλήρες σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης. Η πολυτελής κατασκευή αναδεικνύεται ήδη από την κεντρική είσοδο του κτιρίου και τον υδραυλικό ανελκυστήρα 7 ατόμων, ενώ εντός του διαμερίσματος από την ιταλική κουζίνα, τον υψηλής αισθητικής σχεδιασμό μπάνιου και τα ανώτερης ποιότητας πλακάκια δαπέδου. Στην άνεση συμβάλλουν η ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο, η εγκατάσταση κλιματισμού, οπτικής ίνας, δικτύου και δορυφορικής κεραίας. Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός premium ακινήτου, μια ανάσα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η αποπεράτωση του έργου υπολογίζεται να ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΘέα στο βουνό
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VYDA

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Πάτωμα

10

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

45 m²

Εμβαδόν

45 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2023

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Charilaou, Θεσσαλονίκη

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Efkarpia, Ευκαρπία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Ευκαρπία

    200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια112 m² Εμβαδόν
  • Charilaou, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Πολυτελής και άνετη γκαρσονιέρα

    200.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο80 m² Εμβαδόν
  • Efkarpia, Ευκαρπία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Τριόροφη μονοκατοικία στην Ευκαρπία

    200.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια140 m² Εμβαδόν
  • Ασβεστοχώρι, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μεζονέτα 3 ορόφων με πανέμορφη θέα στο Ασβεστοχώρι

    195.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια156 m² Εμβαδόν755 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή της Μαρτίου

    195.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο111 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 3ου ορόφου με θέα στη θάλασσα στο κέντρο της πόλης

    195.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο80 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Σύγχρονη γκαρσονιέρα στην Τούμπα, βιομηχανικού στυλ

    193.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο57 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Εκλεκτό διαμέρισμα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης

    190.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο80 m² Εμβαδόν
  • Νέα Πολιτεία, Εύοσμος, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα σύγχρονης πολυτέλειας στον Εύοσμο

    190.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο98 m² Εμβαδόν
  • Evosmos, Εύοσμος, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Γωνιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου στο κέντρο της Νέας Πολιτείας

    190.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο86 m² Εμβαδόν
  • Evosmos, Εύοσμος, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Σύγχρονο Διαμέρισμα Υψηλής Αισθητικής στον Εύοσμο

    185.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια104 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Καλαίσθητα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Τούμπα δίπλα σε σχολείο

    185.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο75 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern