Πολυτελής μεζονέτα υψηλής αισθητικής στη Χαριλάου

790.000 €

4 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
227 m² Συνολική επιφάνεια
227 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε σήμερα αυτήν την μοναδικής αισθητικής και υψηλής πολυτελείας μεζονέτα στην περιζήτητη περιοχή των Τροχιοδρομικών Χαριλάου. Στον τρίτο όροφο ενός υπό ανέγερση κτιρίου, σύγχρονου αστικού σχεδιασμού, με έμφαση στη βιωσιμότητα και στόχο την υψηλή ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αποτελείται από 4 άνετα υπνοδωμάτια και ένα δωμάτιο για χρήση ως γραφείο, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, WC και μια αρκετά μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο ώστε να καλύψει τις ανάγκες αποθήκευσης. Περιλαμβάνονται και δύο θέσεις στάθμευσης με θύρα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά κρύσταλλα, θωρακισμένη εξώπορτα με κλειδαριά ασφαλείας, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Η θέρμανση θα είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ στη στέγη θα τοποθετηθεί σύστημα φωτοβολταϊκών, ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα, ώστε μέσω net-metering να καλύπτονται οι ανάγκες θέρμανσης και ζεστού νερού. Μια μεζονέτα για απαιτητικούς αγοραστές που δίνουν έμφαση στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Ο περιβάλλων χώρος και ο κήπος θα σχεδιαστούν με βάση το κλίμα της περιοχής. Το έργο θα ολοκληρωθεί αρχές του 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

+30 231 231 65 00

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XHV3

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.