Engel & Völkers
property image

Πολυτελής μονοκατοικία με θέα θάλασσα στο Πανόραμα

1.200.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • 300 m² Συνολική επιφάνεια
  • 300 m² Εμβαδόν
  • 365 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Η προνομιακή θέση της μονοκατοικίας στο Πανόραμα, μια περιοχή υψηλής ποιότητας, η πανοραμική θέα στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την υψηλής ποιότητας κατασκευή, είναι τα στοιχεία τα οποία χαρακτηρίζουν αυτήν την μαγευτική κατοικία 300 τ.μ., η οποία περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο 365τ.μ., και συμπληρώνεται από μια γωνιακή πισίνα 25 τ.μ. Το ακίνητο ενσωματώνει άψογα εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενώ ο ανοιχτός σχεδιασμός συνδέει τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με τον υπαίθριο χώρο διασκέδασης δίπλα στην πισίνα. O κήπος και μια πλήρως εξοπλισμένη βεράντα, θα σας αποζημιώσουν με τη μαγική θέα! Εκπληκτικές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες ρέουν με χάρη στους ευρύχωρους χώρους του καθιστικού, δημιουργώντας το κατάλληλο περιβάλλον για την φιλοξενία αξέχαστων εκδηλώσεων για την οικογένεια και τους φίλους. Κάθε πτυχή αυτής της μονοκατοικίας αποπνέει κομψότητα και φινέτσα. Είναι κάτι περισσότερο από μια απλή κατοικία, είναι μια απόδειξη της εκλεπτυσμένης ζωής και της απαράμιλλης πολυτέλειας. Είτε ονειρεύεστε έναν ιδιωτικό κινηματογράφο, ένα γυμναστήριο ή έναν εξατομικευμένο χώρο για τα χόμπι σας, αυτή η μονοκατοικία προσφέρει την ευελιξία να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε επιθυμία σας. Έχει σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και δροσισμού δαπέδου με υποστήριξη αντλίας θερμότητας, σύστημα ψύξης στην οροφή για κάθε χώρο, θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη (KENAK), επενδύσεις δαπέδων κοινόχρηστων χώρων και μπάνιων με πλακίδια γρανίτη, ενώ στα υπνοδωμάτια οι επενδύσεις των δαπέδων είναι από ξύλο. Επίσης σε κάθε κατοικία τοποθετείται πλήρης εγκατάσταση συστημάτων ασφαλείας (συναγερμός και κάμερες) και απομακρυσμένος έλεγχος λειτουργίας όλων των ηλεκτρολογικών – ηλεκτρονικών συστημάτων (smart home). Τα υλικά κατασκευής είναι των πιο αξιόπιστων εταιρειών, όπως χάλυβας ΣΙΔΕΝΟΡ, έτοιμο σκυρόδερμα INTERBETON, ανελκυστήρας KLEEMANN, κουφώματα ALUMIL, επενδύσεις πλακιδίων δαπέδου και μπάνιου PORCELANA, κουζίνες - ντουλάπες και βεστιάρια TRIPANI. Η διάταξη της μονοκατοικίας έχει ως εξής: -Ημιυπόγειο: κινηματογράφος, Playroom, γραφείο, κελάρι, 1 βοηθητικό υπνοδωμάτιο και επιπλέον κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη, αντλιοστάσιο PANIC ROOM. - Ισόγειο: Σαλόνι τραπεζαρία και κουζίνα, εξωτερική πισίνα (25τ.μ.) μπάνιο επισκεπτών. -1ος όροφος:1 master bedroom με δικό του μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και laundry room. -Το δώμα στον τελευταίο όροφο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ιματιοθήκη. Επίσης στον όροφο – roof garden υπάρχει άπλετος χώρος για BBQ και σαλόνι εξωτερικού χώρου για στιγμές χαλάρωσης ή και διασκέδασης. Τέλος υπάρχει ανελκυστήρας 5 ατόμων και 2 θέσεις πάρκινγκ αυτοκινήτων με εγκατάσταση ηλεκτρικής παροχής. Το έργο θα ολοκληρωθεί τέλη 2025.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΚήποςΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψηΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Alexandros Perdikaris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YWT7

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μονοκατοικία

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Αριθμός ορόφων

4

θέσεις στάθμευσης

2

Συνολική επιφάνεια

300 m²

Εμβαδόν

300 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

365 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Panorama, Πανόραμα

Τοποθεσία: Το Πανόραμα βρίσκεται ανατολικά της Θεσσαλονίκης, στους πρόποδες του όρους Χορτιάτη και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Πανόραμα λόγω της εκπληκτικής του θέσης καθώς βρίσκεται μέσα σε ένα πανέμορφο δάσος, με πανοραμική θέα σε όλο τον θερμαϊκό κόλπο θεωρείται μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της ευρύτερης περιοχής προσφέροντας πληθώρα κατοικιών υψηλών προδιαγραφών και ιδιαίτερης αισθητικής. Η περιοχή διαθέτει επίσης δικό της (δημοτικό) θερινό κινηματογράφο, πισίνα και γυμναστήριο ολυμπιακών προδιαγραφών. Το Πανόραμα φιλοξενεί τρία δημόσια σχολεία, ένα γυμνάσιο καθώς και πολλά ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων. Προσβασιμότητα: Το Πανόραμα είναι μόλις 14 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Η δημόσια συγκοινωνία προς το κέντρο της πόλης και προς άλλες περιοχές γίνεται με τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ Επενδυτική Δύναμη: Το Πανόραμα διατηρεί υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Είναι μια αμιγώς οικιστική περιοχή μεσαίων και υψηλών εισοδημάτων, ενώ τα τελευταία χρόνια έχει σημειωθεί σημαντική αύξηση στην κατασκευή πολυτελών κατοικιών και μονοκατοικιών, αποτέλεσμα της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης της χώρας μέχρι πρόσφατα.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern