Engel & Völkers

Πολυτελές διαμέρισμα στη Χαριλάου

512.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 128 m² Συνολική επιφάνεια
  • 128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ανακαλύψτε σήμερα αυτό το μοναδικής αισθητικής και υψηλής πολυτέλειας διαμέρισμα στην περιζήτητη περιοχή των Τροχιοδρομικών Χαριλάου. Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο ενός υπό ανέγερση κτιρίου, σύγχρονου αστικού σχεδιασμού, με έμφαση στη βιωσιμότητα και στόχο την υψηλή ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο, WC και μια αρκετά μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο ώστε να καλύψει τις ανάγκες αποθήκευσης. Περιλαμβάνεται και μια θέση στάθμευσης με θύρα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά κρύσταλλα, θωρακισμένη εξώπορτα με κλειδαριά ασφαλείας, ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού. Η θέρμανση θα είναι ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενώ στη στέγη θα τοποθετηθεί σύστημα φωτοβολταϊκών, ξεχωριστά για κάθε διαμέρισμα, ώστε μέσω net-metering να καλύπτονται οι αναγκες θέρμανσης και ζεστού νερού. Ο περιβάλλων χώρος και ο κήπος θα σχεδιαστούν με βάση το κλίμα της περιοχής. Ένα διαμέρισμα για απαιτητικούς αγοραστές που δίνουν έμφαση στην υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαθέσιμο είναι και διαμέρισμα ίδιων χαρακτηριστικών στον πρώτο όροφο του κτιρίου. Το έργο θα ολοκληρωθεί αρχές του 2026. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΚήποςΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Ο Σύμβουλός σας: Iosif Freris

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XHV2

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Αριθμός ορόφων

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

128 m²

Εμβαδόν

128 m²

Δάπεδα

Χαλί

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Θεσσαλονίκη, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης

Η περιοχή Χαριλάου βρίσκεται στην Ανατολική Θεσσαλονίκη, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Πρόκειται για μια δημοφιλή οικιστική περιοχή, που χαρακτηρίζεται από τις καλοδιατηρημένες πολυκατοικίες, τους δεντρόφυτους δρόμους και την αφθονία των χώρων πρασίνου. Γνωστή επίσης για την πολυπολιτισμική της φύση, με ποικίλες κοινότητες και δραστηριότητες, προσφέρει επίσης μια ποικιλία από ανέσεις, όπως πολλά σχολεία και υποδομές, αλλά και πολλά εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης, καθιστώντας την ιδανική τοποθεσία για οικογένειες, φοιτητές και επαγγελματίες. Προσβασιμότητα: Η Χαριλάου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 10 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο Μακεδονία και 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης της Θεσσαλονίκης, με άριστες διασυνδέσεις των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς και πολλά λεωφορεία να εξυπηρετούν την περιοχή. Κεντρικοί δρόμοι της Θεσσαλονίκης διέρχονται την περιοχή και προσφέρουν άμεση έξοδο στον Περιφερειακό και την Εθνική Οδό προς Χαλκιδική. Επενδυτική Δύναμη: Στην περιοχή Χαριλάου, η ποικιλία των επιχειρήσεων, η πολυπολιτισμική φύση και αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτική κατοικία, ενθαρρύνουν και προσελκύουν συνεχώς επενδύσεις σε καταστήματα, κατοικίες ή υποδομές.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Kamara, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο διαμέρισμα 165 τ.μ. στην καρδιά του Ιστορικού κέντρου

    607.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια165 m² Εμβαδόν
  • Ano Poli, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική μονοκατοικία στην Άνω Πόλη

    600.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια3 Μπάνια360 m² Εμβαδόν130 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Αγροτεμάχιο σε ήσυχη περιοχή με καταπληκτική θέα

    600.000 €

    • 4.897 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πανόραμα, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Αγροτεμάχιο με θέα θάλασσα

    600.000 €

    • 2.704 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    6 επενδυτικά στούντιο κοντά στο κέντρο

    600.000 €

    • 6 Υπνοδωμάτια6 Μπάνια240 m² Εμβαδόν
  • Πυλαία, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδική μονοκατοικία με κήπο και δυνατότητα επέκτασης στην Πυλαία

    590.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια4 Μπάνια285 m² Εμβαδόν420 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Rotonda, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Οροφοδιαμέρισμα 155τ.μ. του 1990 με θέα την Καμάρα

    580.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια135 m² Εμβαδόν
  • Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία με θέα θάλασσα

    550.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια123 m² Εμβαδόν
  • Ntepo, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Μοναδικό διαμέρισμα 9ου ορόφου στην Ανατολική Θεσσαλονίκη

    550.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια140 m² Συνολική επιφάνεια
  • White Tower, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Ευρύχωρο διαμέρισμα 120 τ.μ για τους λάτρεις του κέντρου της πόλης

    530.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια103 m² Εμβαδόν
  • Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Σύγχρονη ζωή στην Τούμπα στο αποκορύφωμα της πολυτέλειας

    530.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια137 m² Εμβαδόν
  • Λαδάδικα, Θεσσαλονίκη, Κεντρική Μακεδονία, Ελλάδα

    Διατηρητέο κτίριο για επένδυση στα Λαδάδικα

    525.000 €

    • 3 Δωμάτια120 m² Εμβαδόν

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers Thessaloniki MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern