Engel & Völkers
property image

Κτίριο στο κέντρο του Ψυρρή

4.100.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 5 Μπάνια
  • 1.315 m² Συνολική επιφάνεια
  • 1.315 m² Εμβαδόν
  • 461 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Πρόκειται για ένα μοναδικό γωνιακό κτίριο στο κέντρο του Ψυρρή, σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας, όπου πλέον τα καλά ακίνητα σπανίζουν. Το κτίριο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως το 2007 σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές και διαθέτει και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης με την δυνατότητα να χτίσει άλλα 449 τμ (έχει γίνει και η σχετική τεχνική μελέτη από μηχανικό για την ανέγερση επιπλέον ορόφων). Διαθέτει ασανσέρ και κεντρικό σύστημα ψύξης θέρμανσης με ηλεκτρικό ρεύμα. Η κατανομή των τετραγωνικών του μέτρων έχει ως εξής Υπόγειο : 444.65 τμ Ισόγειο : 419.5 τμ Α όροφος : 419.15 τμ Δώμα : 31.75 τμ Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική και το καθιστά κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση. Πιο συγκεκριμένα αρχαιολογικοί χώροι, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια βρίσκονται κυριολεκτικά δίπλα στο ακίνητο και ο σταθμός του Μετρό Μοναστηράκι απέχει μόλις 2 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας στο ακίνητο άριστη συνδεσιμότητα με ολόκληρη την πόλη, το αεροδρόμιο και το λιμάνι του Πειραιά. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία για όποιον θέλει επενδύσει σε ένα επικερδές ακίνητο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΥπόγειοΑίθριοΤαράτσαΑνελκυστήραςπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Theodoros Stamatogiannis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02UQLS

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Semi-detached house

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

5

Αριθμός ορόφων

3

Συνολική επιφάνεια

1.315 m²

Εμβαδόν

1.315 m²

Επιφάνεια οικοπέδου

461 m²

Δάπεδα

Μάρμαρο, Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1930

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση, Αυτόνομη κεντρική θέρμανση

Τοποθεσία: Ψυρρή, Αθήνα

Η περιοχή του Ψυρρή είναι μία από τις πιο παλιες της Αθήνας, με την πρώτη ιστορική αναφορά της να γίνεται το 1687. Βρισκεται στο ιστορικό κέντρο της πόλης δίπλα από το Μοναστηράκι και όπως κάθε ζωντανή συνοικία έχει περάσει από πολλά και διάφορα στάδια, κάτι το οποίο είναι εμφανές και στην αρχιτεκτονική των κτιρίων της. Νεοκλασικά και κατοικίες του Μεσοπολέμου συνυπάρχουν με ένα μοναδικό τρόπο με κτίρια τα οποία για χρόνια στέγαζαν βιοτεχνίες και εμπορικούς χώρους. Η σύγχρονη γειτονιά του Ψυρρή είναι πόλος έλξης όλων των καλλιτεχνικών κοινοτήτων της πόλης όπως μουσικών, εικαστικών και designers, οι οποίοι συχνά έχουν τα studio τους εδώ, αλλά και φυσικά των τουριστών. Είναι σημείο αναφορας της νυχτερινής ζωής της Αθήνας και οι επιλογές για μπαρ και εστιατόρια είναι απεριόριστες. Εξυπηρετείται άριστα από τις συγκοινωνίες και ο σταθμος ΜΕΤΡΟ Μοναστηρακι είναι 5 πέντε περπάτημα από την κεντρικότερη πλατεία του Ψυρρή, την Πλατεία Ηρώων. Αδιαμφισβήτητα πλέον η περιοχή έχει μια από τις υψηλότερες επενδυτικές αποδόσεις στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και προσελκύει το ενδιαφέρον επενδυτών από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Σπίτι στην Πλάκα με θέα στην Ακρόπολη και στην Ρωμαϊκή Αγορά
    Σπίτι στην Πλάκα με θέα στην Ακρόπολη και στην Ρωμαϊκή Αγορά

    Μοναστηράκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Σπίτι στην Πλάκα με θέα στην Ακρόπολη και στην Ρωμαϊκή Αγορά

    4.900.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 377 m² Εμβαδόν
    • 118 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοναδική μονοκατοικία κάτω από την Ακρόπολη
    Μοναδική μονοκατοικία κάτω από την Ακρόπολη

    Θησείο, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοναδική μονοκατοικία κάτω από την Ακρόπολη

    4.900.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 6 Μπάνια
    • 525 m² Εμβαδόν
  • ΒΙΛΑ ΑΡΟΚΑΡΙΑ: Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ
    ΒΙΛΑ ΑΡΟΚΑΡΙΑ: Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ

    Βουλιαγμένη, Αττική, Ελλάδα

    ΒΙΛΑ ΑΡΟΚΑΡΙΑ: Η ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟ ΚΑΒΟΥΡΙ

    4.700.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 4 Μπάνια
    • 320 m² Εμβαδόν
    • 657 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ημιτελής, Mοναδική Έπαυλη 1.880 τ.μ.
    Ημιτελής, Mοναδική Έπαυλη 1.880 τ.μ.

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Ημιτελής, Mοναδική Έπαυλη 1.880 τ.μ.

    4.500.000 €

    • 8 Υπνοδωμάτια
    • 10 Μπάνια
    • 1.880 m² Εμβαδόν
    • 1.500 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Aqua Marine Mεζονέτα στο Γκολφ
    Aqua Marine Mεζονέτα στο Γκολφ

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Aqua Marine Mεζονέτα στο Γκολφ

    4.500.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 5 Μπάνια
    • 420 m² Εμβαδόν
  • Εξυπνη Βίλα στο Ηλιοβασίλεμα στο Λαγονήσι
    Εξυπνη Βίλα στο Ηλιοβασίλεμα στο Λαγονήσι

    Καλύβια Θορικού, Αττική, Ελλάδα

    Εξυπνη Βίλα στο Ηλιοβασίλεμα στο Λαγονήσι

    4.400.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια
    • 8 Μπάνια
    • 695 m² Εμβαδόν
    • 4.153 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εντυπωσιακό Ρετιρέ με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Κέντρο της Γλυφάδας
    Εντυπωσιακό Ρετιρέ με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Κέντρο της Γλυφάδας

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Εντυπωσιακό Ρετιρέ με Πανοραμική Θέα Θάλασσα στο Κέντρο της Γλυφάδας

    4.100.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 320 m² Εμβαδόν
  • Κομψό σπίτι στην Εκάλη με πανοραμική θέα από τον διάσημο αρχιτέκτονα Michael Sutton
    Κομψό σπίτι στην Εκάλη με πανοραμική θέα από τον διάσημο αρχιτέκτονα Michael Sutton

    Εκάλη, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό σπίτι στην Εκάλη με πανοραμική θέα από τον διάσημο αρχιτέκτονα Michael Sutton

    4.100.000 €

    • 7 Υπνοδωμάτια
    • 11 Μπάνια
    • 950 m² Συνολική επιφάνεια
    • 1.288 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Εξαιρετικό οικόπεδο σε κεντρικό σημείο του Π. Ψυχικού
    Εξαιρετικό οικόπεδο σε κεντρικό σημείο του Π. Ψυχικού

    Ψυχικό, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετικό οικόπεδο σε κεντρικό σημείο του Π. Ψυχικού

    4.000.000 €

    • 776 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Ευκαιρία Επένδυσης στο Μουσείο
    Ευκαιρία Επένδυσης στο Μουσείο
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ευκαιρία Επένδυσης στο Μουσείο

    4.000.000 €

    • 30 Δωμάτια
    • 2.282 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern