Εξαιρετικό Οικόπεδο με Άδεια Δόμησης στην Κηφισιά

720.000 €

518 m² Επιφάνεια οικοπέδου

Περιγραφή

Ανακαλύψτε ένα καταπληκτικό οικόπεδο 518 τ.μ. σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές της Κηφισιάς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της, όσο και στην αγορά της Νέας Ερυθραίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα σε κεντρικούς δρόμους και συνδεσιμότητα με κύριες οδικές αρτηρίες που οδηγούν βόρεια της Κηφισιάς ή νότια προς την Αθήνα ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μια αμιγώς οικιστική περιοχή. Με άδεια δόμησης, συντελεστή κάλυψης 0.4 και συντελεστή δόμησης 0.60 (χτίζει έως 310 τ.μ.), είναι μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία της κατοικίας που επιθυμείτε. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του οικοπέδου συγκαταλέγονται, η πρόσοψη 14.12 μέτρων με μήκος 29.15 μέτρων, το μέγιστο ύψος 11 μέτρων ( έως και 2 όροφοι) και φυσικά η εκπληκτική θέα στο πράσινο.

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Zoe Tamvakopoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02ZEIS

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο αξιόλογα προάστια των Βορείων Αθηνών, μια ήσυχη, πράσινη όαση και εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, όπου κατοικούσαν πλούσιες αθηναϊκές οικογένειες μετά τον πόλεμο, έχει διατηρήσει τη γοητεία του παλιού κόσμου και παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά πράσινη περιοχή με αρκετά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια ανοιχτή εμπορική περιοχή υψηλού επιπέδου με επώνυμα προϊόντα υψηλής ραπτικής και διεθνείς ετικέτες, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικούς συλλόγους και κέντρα γυμναστικής. Βρίσκεται κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντικατοπτρίζεται στα εξειδικευμένα σούπερ μάρκετ και καταστήματα τροφίμων που αφθονούν. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας βρίσκονται μόλις 5 λεπτά οδήγησης μακριά. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτική σιδηροδρομική και λεωφορειακή υπηρεσία προς το κέντρο της Αθήνας. Το διεθνές αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά οδήγησης μέσω της Αττικής Οδού. Δυνατότητα επένδυσης: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων, οπότε οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.