Πολυτελές Διαμέρισμα 1ου ορόφου στο Κέντρο της Κηφισιάς

830.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
128 m² Συνολική επιφάνεια
128 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην καρδιά της Κηφισιάς, βρίσκεται υπό κατασκευή ένα μοναδικό συγκρότημα κατοικιών 2.300 τ.μ, ενταγμένο με σεβασμό στον ιστορικό ιστό της περιοχής, με αρμονικό συνδυασμό μοντέρνας αρχιτεκτονικής και πράσινου περιβάλλοντός. Αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα του πρώτου ορόφου και των 128 τ.μ, διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια ( εκ των οποίων 1 master bedroom), 1 επιπλέον άνετο μπάνιο, 1 WC και μια πλήρως εξοπλισμένη ενιαία κουζίνα με την τραπεζαρία και το πολυτελές σαλόνι με τζάκι. Επίσης, το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνια με θέα στο πράσινο, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης με προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 ευρύχωρη αποθήκη. Στην κατασκευή Α+ έχουν επιλεχθεί υλικά υψηλής ποιότητας και εξοπλισμός σύγχρονης τεχνολογίας προσφέροντας μέγιστη άνεση και περιβαλλοντική βιωσιμότητα. Μεταξύ άλλων το ακίνητο περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση με ατομική αντλία θερμότητας και κλιματισμό VRV, αρχιτεκτονικό φωτισμό με LED, προεγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, και ενισχυμένη πυρίμαχη πόρτα ασφαλείας. Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί τον Απρίλιο του 2027. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Sophia Makrygiorgou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X34X

Τοποθεσία: Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.