Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02W41S – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Dimitra Tragousti

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02W41S
Μαρούσι, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελής μεζονέτα 205 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρούσι (Α)

Τιμή
850.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια3
Εμβαδόν204 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του σπιτιού

Ανακαλύψτε το τέλειο μείγμα πολυτέλειας και άνεσης σε αυτή την εξαιρετική μεζονέτα 205 τ.μ. που βρίσκεται σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Αμαρουσίου, μόλις 200 μέτρα από τη λεωφόρο και 300 μέτρα από την Αττική Οδό. Σε ένα συγκρότημα δύο κατοικιών, αυτό το αρχιτεκτονικά μοναδικό ακίνητο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό συνδυασμό στυλ και λειτουργικότητας. Το σπίτι διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με walk-in closet και ιδιωτικό μπάνιο, ένα γραφείο και ένα πολυχρηστικό playroom. Το ισόγειο διαθέτει έναν ενιαίο χώρο με μοντέρνα κουζίνα και άνετο καθιστικό που επεκτείνεται απρόσκοπτα στον κήπο, προσφέροντας ένα ιδανικό σκηνικό για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Εξοπλισμένη με κεντρικό σύστημα θέρμανσης-ψύξης και ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας αερίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, το αυτόνομο φωτοβολταϊκό σύστημα με πέντε ηλιακούς συλλέκτες ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Η άνεση αυξάνεται περαιτέρω με μια υπόγεια θέση στάθμευσης και μια αποθήκη. Αυτό το κομψό σπίτι αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε προνομιακή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές συγκοινωνιακές διαδρομές και τοπικές ανέσεις.
Τύπος ακινήτου

Apartment House

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

3

Εμβαδόν

204 m²

Συνολική επιφάνεια

248 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Υπόγειο
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Κήπος
Αίθριο
Σύστημα ασφαλείας
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Μαρούσι: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Το Μαρούσι είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθήνας και η βάση πολλών πολυεθνικών εταιριών, επιχειρήσεων, και διαφημιστικών εταιριών. Αυτό με τη σειρά του σημαίνει ότι τριγύρω συναντά μια πληθώρα από μπαρ, καφετέριες, εστιατόρια, τράπεζες, καταστήματα αλλά και μεγάλα εμπορικά κέντρα. Το Μαρούσι φιλοξενεί επίσης μερικά από τα πιο γνωστά νοσοκομεία της Αθήνας, ενώ σε κοντινές αποστάσεις βρίσκονται πολλά ξενόγλωσσα σχολεία. Για τους λάτρεις της ευεξίας και της άσκησης υπάρχει διαθέσιμο το Ολυμπιακό κέντρο (ΟΑΚΑ) καθώς και το μεγαλύτερο πράσινο πάρκο της Αθήνας, το Άλσος Συγγρού, που προσφέρουν μια μεγάλη απόδραση μέσα στην πόλη. Προσβασιμότητα: Το Μαρούσι είναι εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς καθώς και με το λεωφορείο. Βρίσκεται πολύ κοντά στον περιφερειακό δρόμο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού και απέχει μόλις 35 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Το Μαρούσι ήταν πάντα ελκυστικό για τους επενδυτές ακίνητης περιουσίας, λόγω της ευνοϊκής του θέσης αλλά και της ανάπτυξης που είχε τα τελευταία χρόνια, με αποτέλεσμα οι τιμές των ακινήτων να προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02W41S – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Dimitra Tragousti
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν