Engel & Völkers

Hochwertige dreistöckige Stadtresidenz in Rhodos-Stadt

350.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 214 m² Gesamtfläche
  • 214 m² Wohnfläche
  • 103 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Gegend in der Nähe von historischen Stätten, Annehmlichkeiten, Stränden, dem Hafen von Mandraki und der Altstadt. Zu den Außenmerkmalen gehören eine umlaufende Terrasse, ein angelegter Garten mit altem Baumbestand, ein einladender Haupteingang in die Duplex-Ebene sowie ein separater Eingang in die untere Wohnung. Die untere Ebene besitzt Flexibilität und Potenzial für verschiedene Wohnformen und einen Grundriss, der sich ideal für ein Home-Office eignet. Die Hauptebene bietet reichlich Platz für das tägliche Leben und die Unterhaltung mit einem offenen Konzept und Layout. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, einen Essbereich und ein Gäste WC. Die dritte Ebene beherbergt ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und großzügigen Abstellräumen. Zusätzlich besitzt die separate Wohnung im Untergeschoss mit einem Freizeitraum, einer Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem Abstellraum und einem Hauswirtschaftsraum, Komfort für weitere Familienmitglieder, Gäste oder eignet sich sogar als Mietobjekt. Der geräumige Aufzug bietet Zugang zu allen drei Ebenen. Jedes Zimmer verfügt über Split-Klimaanlagen zur Kühlung sowie zwei Heizungssysteme: eine Ölheizung und ein elektrisches Wärmepumpensystem. Dies ist ein begehrtes Zuhause oder eine ertragreiche Investition. * Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Rhodes North

Ihr:e Expert:in: Zuzana Kantidenosova

Engel & Völkers ID: W-02V4JR

Objektdetails

Objektart

Doppelhaushälfte

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

1

Gesamtfläche

214 m²

Wohnfläche

214 m²

Grundstücksfläche

103 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1982

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Rhodos, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Die Hauptstadt von Rhodos und des Dodekanes, an der nördlichsten Spitze der Insel gelegen. Besonderheiten: Die meisten Gebäude in diesem Teil der Stadt stammen aus der italienischen Herrschaftszeit, welche die Stadt nach dem neugotischen und venezianischen Baustil schmückt. Dies hat der Stadt, insbesondere im Bereich des Hafens von Rhodos, einen besonderen und charmanten Charakter verliehen. Sorgfältige Planung, zahlreiche Parks und Plätze, sowie breite Straßen vervollständigen den schönen Aspekt der Neustadt von Rhodos, in der sich alle touristischen, kommerziellen und kulturellen Aktivitäten versammeln. Erreichbarkeit: Rhodos ist von den meisten europäischen Städten aus leicht erreichbar, da der internationale Flughafen nur 14 km von der Stadt entfernt ist, sowie der Haupthafen, der täglich das Festland verbindet. Investitionspotential: Rhodos bietet eine hohe Lebensqualität und zählt zu einer der sichersten Regionen weltweit. Dies sind unter anderem die Gründe, warum die Stadt und die umliegende Region immer mehr an internationaler Beliebtheit gewinnt.

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