Engel & Völkers

Anspruchsvolle Villa an den Hängen von Afandou: Ruhige Oase mit Infinity-Pool und spektakulärem Meerblick

1.350.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 215 m² Gesamtfläche
  • 215 m² Wohnfläche
  • 2.050 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hänge von Afandou bietet diese einzigartige Villa eine exquisite Mischung aus Luxus und Ruhe. Ihre erhöhte Lage garantiert atemberaubende Panoramablicke auf das funkelnde Meer und die üppigen, grünen Landschaften, die sie umgeben. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um sich harmonisch in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet ein idyllisches Refugium, das Eleganz mit Privatsphäre vereint. Schon beim Annähern offenbart sich der architektonische Charme der Villa mit ihrer nahtlosen Integration in den Hang, die zeitgenössisches Design mit traditionellen Elementen verbindet. Großzügige Fenster und offene Terrassen lassen natürliches Licht ins Innere strömen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während sie darüber hinaus ununterbrochene Ausblicke auf das azurblaue Meer und die grünen Weiten ermöglichen. Das Innere ist ein Meisterwerk aus Komfort und Raffinesse, mit einem offenen Grundriss, der Küche, Wohnzimmer und Essbereich verbindet. Die Küche ist ein Paradies für Köche, ausgestattet mit modernen Geräten und reichlich Stauraum. Jedes der drei Schlafzimmer ist als privater Rückzugsort gestaltet, komplett mit eigenen Badezimmern für maximalen Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Waschraum im Inneren und einen Lagerraum, um alle praktischen Bedürfnisse zu erfüllen. Draußen lädt der atemberaubende Infinity-Pool mit 55 Quadratmetern ein, der scheinbar nahtlos mit dem entfernten Meer verschmilzt und Sie zu einem erfrischenden Bad einlädt, während Sie die spektakuläre Umgebung genießen. Die angelegten Gärten sind ein Beweis für die Schönheit der Natur, mit lebendiger Flora und sorgfältig gepflegtem Grün, das eine ruhige Kulisse bietet. Die Villa wurde mit dicken Steinmauern gebaut, die für eine hervorragende Isolierung sorgen und das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleisten. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für effizientes Kühlen und Heizen, während ein elektronisches Schließsystem zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Parkplatz für zwei Autos ist ebenfalls vorhanden, um den Zugang zu erleichtern. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, bezogen zu werden, sodass Sie sofort die unvergleichliche Schönheit und den Komfort genießen können, den sie bietet. Privatsphäre wird großgeschrieben, und das Layout der Villa sorgt für ein abgeschiedenes Erlebnis, fernab von Trubel und Hektik. Ob beim Entspannen auf den sonnenverwöhnten Terrassen, beim Essen im Freien unter den Sternen oder beim Genießen der friedlichen Atmosphäre – diese Villa an den Hängen von Afandou bietet ein einzigartiges und unvergleichliches Refugium, bei dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihre Verbindung zur Natur zu verstärken.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rhodes North

Ihr:e Expert:in: Yannis Spanos

Engel & Völkers ID: W-02WCSU

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

215 m²

Wohnfläche

215 m²

Grundstücksfläche

2.050 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Afandou, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Das Dorf Afandou ist das Zentrum der gleichnamigen Gemeinde, zu der auch die Ortschaft Archipoli und der bekannte Urlaubsort Kolymbia gehören. Afandou ist nur 15 Minuten von Rhodos Stadt entfernt und hat eine schnelle Anbindung zur Hauptstraße der Insel. Besonderheiten: Es zeichnet sich durch seine traditionellen Häuser aus und der Name bedeutet übersetzt "unsichtbar". Grund hierfür ist die Tatsache, dass zu Zeiten des Mittelalters das Dorf für die Piraten von der Küste aus nicht zu sehen war. Der sich in der Nähe befindliche Strand besticht mit kristallklarem Wasser. Außerdem befindet sich in Afandou der Golfplatz der Insel, welcher vom britischen Architekten Donald Harradine konstruiert wurde. Erreichbarkeit: Regelmäßige Busverbindungen nach Rhodos-Stadt. Investitionspotential: Ein riesiges, brandneues Wohnprojekt entlang der Strandpromenade von Afandou, einschließlich der Restaurierung des Golfplatzes.

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