Engel & Völkers

Romantischer Landsitz in der Nähe von Lindos

2.500.000 €
  • 16 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 720 m² Gesamtfläche
  • 510 m² Wohnfläche
  • 19.570 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff des friedlichen Lebens und der Abgeschiedenheit in dieser wirklich beeindruckenden Villa, die am Ende einer ruhigen Sackgasse innerhalb ihres sicheren, ummauerten Gartens liegt, von dem aus der Strand in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Umgeben von wunderschön angelegten üppigen Gärten, bietet das Anwesen eine Oase der Privatsphäre und Ruhe. Eine Auffahrt führt zu einem Garagenstellplatz für 3 Autos und auf dem großzügigen Grundstück können bis zu 5-6 weitere Autos geparkt werden. Insgesamt bietet das Anwesen bequem Platz für 16 bis 18 Personen in vier einzelnen Häusern. Durch die Eingangstür des Haupthauses betritt man den Innenhof mit einem großen Essbereich im Freien und Zugang zu den Dachterrassen. Im Hauptinneren befindet sich das hohe Wohnzimmer, das Sie mit einer komfortablen Sitzecke mit Kamin und einem separaten Dachboden empfängt, der die Grundlage für die Geräumigkeit im gesamten Haus bildet. Die großen Fenster der Hauptvilla lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und luftige Atmosphäre, während sie gleichzeitig einen einladenden Blick auf den privaten Garten und den Swimmingpool bieten. Die gut ausgestattete Küche ist ebenso groß wie einladend, mit schönen traditionellen, offenen Arbeitsflächen aus Holz und einem geräumigen Essbereich im Innenbereich mit Blick auf den Innenhof. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich das Hauptschlafzimmer, das über ein luxuriöses Bad mit einem einzigartigen Design aus grünem Marmor verfügt. Neben dem Hauptschlafzimmer besitzt das Haupthaus zwei weitere Schlafzimmer, einen weiteren Gästeschlafbereich sowie ein separates, helles Büro und ein weiteres Schlafzimmer mit Meerblick im Obergeschoss. Neben dem Hauptwohnsitz verfügt das Anwesen über einen zweiten Wohnsitz mit einer großen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, von denen eines mit einem traditionellen lindischen Doppelbett ausgestattet ist. Die Villa verfügt zusätzlich über zwei separate Gästehäuser. Das erste Haus mit Blick auf den Pool und die Gärten besitzt eine offene Küche mit Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett en-suite. Das zweite Hause eignet sich durch ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, eine Küche, ein Esszimmer und einen Wohnbereich hervorragend für ein Paar mit Kindern. Die private Dachterrasse dieses Hauses schenkt einen herrlichen Blick auf den Innenhof und die Gärten des Anwesens. Eines der wertvollsten Merkmale dieser einzigartigen Residenz ist der Fitnessbereich mit einem Außen-Whirlpool und einem Dampfbad, die ein umfassendes Erlebnis von Entspannung und Wohlbefinden bieten. Der exquisite Garten ist der ideale Ort für einen großzügigen und privaten Rückzugsort, umgeben von einer üppigen Fauna mit Bäumen, verschiedenen mediterranen Kräutern, einem großen Olivenhain, der außergewöhnliches Olivenöl produziert, sowie reifen Feigen, Granatäpfeln und Zitrusbäumen. Ein großer Obst- und Gemüsegarten vervollständigt das Gelände, in dem saisonale Produkte wie Weintrauben, Tomaten, Wassermelonen und Paprika angebaut werden. Der extravagante 15 x 8 m2 große Swimmingpool verfügt über eine Außenbar, für herrliche Stunden bei Sonnenuntergang und einem kühlen Getränk. Die unzähligen Terrassen des Anwesens bieten einen wundervollen Meerblick und mehrere Essbereiche im Freien mit zwei Barbeques schaffen das perfekte Ambiente für Unterhaltungen, private Familientreffen oder größere Feiern mit Freunden. Das Villenanwesen verfügt über Photovoltaik-Paneele und einen Wasserbrunnen für Autonomie und Energieeinsparung. Ein letztes zusätzliches, aber wichtiges Merkmal ist die schöne kleine private Kapelle auf dem Gelände. Sie wurde 2011 erbaut und von einem berühmten Maler aus Santorin dekoriert. Sie ist dem Heiligen Christophorus geweiht und kann für private griechisch-orthodoxe Hochzeiten und andere Zeremonien genutzt werden. Ob Sie ein traditionelles Haus suchen, das das ganze Jahr über für Ihre Familie nutzbar ist, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit, dieser weitläufige romantische Landsitz ist eine ausgezeichnete Wahl und bietet ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Modernisierungen. *Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaBarrierefrei
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Engel & Völkers Rhodes North

Ihr:e Expert:in: Kristiana-Olga Avgitidou

Engel & Völkers ID: W-02VVR7

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

16

Schlafzimmer

8

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

720 m²

Wohnfläche

510 m²

Grundstücksfläche

19.570 m²

Bodenbelag

Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1984

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: Lardos, Decentralized Administration of the Aegean

Lage: Lindos liegt 48 km südlich von Rhodos-Stadt und 52 km vom internationalen Flughafen entfernt. Besonderheiten: Das schneeweiße Dorf schmiegt sich an den Hang unterhalb der Akropolis, des zweitgrößten Griechenlands, umgeben von türkisfarbenen Buchten. Ein autofreies und seit vielen Jahren unter Denkmalschutz stehendes Bilderbuchdorf! Lindos ist ebenso wie die Altstadt von Rhodos einer der Hotspots der Insel! Eine geschützte Gemeinschaft, die daher frei von Fahrzeugen und Umweltverschmutzung ist und den Charme dieses malerischen traditionellen Dorfes noch verstärkt. Zur Region Lindos gehören die umliegenden Dörfer und Resorts wie Vlicha Bay, Kalathos, Malona, Massari, Haraki, Pefkos, Lardos und Pilona. Erreichbarkeit: Lindos und die umliegenden Dörfer sind alle mit einem regelmäßigen Busservice oder einer etwa einstündigen Fahrt mit dem Auto oder Taxi erreichbar. Boote können auch in der kleinen Bucht von Lindos festmachen. Investitionspotential: Wohneigentum in einem der begehrenswertesten Dörfer im Mittelmeerraum ist äußerst prestigeträchtig und dementsprechend preislich sehr stabil. Immobilien in der Umgebung sind fast ausschließlich traditionelle Häuser und geschichtsträchtige Herrenhäuser. Das ganze Dorf steht unter Denkmalschutz und wird jeden Sommer zum Hotspot der Insel. Die Umgebung von Lindos ist auch ein Schutzgebiet mit strengen Bauvorschriften und wird daher niemals überbaut. Sie bietet attraktive Standorte mit herrlichem Meerblick zu sehr günstigen Preisen.

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