Engel & Völkers vous présente, au sein d'une belle copropriété en pierre de taille du début du XIXe siècle, niché au cœur du 9ème, cet élégant appartement traversant de 100 m² Loi Carrez, à la décoration soignée style contemporain, entièrement rénové par un architecte.
Ce bien vous offre une cuisine équipée, séparée par une très jolie verrière, une salle à manger, un séjour cosy avec cheminée, deux chambres, une salle de bain.
Deux caves complètent ce bien.
À proximité : bus, commerce, école secondaire, gare TGV, métro.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, ses beaux volumes, ses parquets point de Hongrie et moulures et son quartier très agréable à vivre comptant de nombreux cafés, restaurants, salles de spectacles et cinémas.
Une opportunité rare à saisir !
DPE : D/249
GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1500€ - 2000€
Copropriété de 63 lots.
Charges annuelles moyennes : 3000 €.
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr