Magnifique appartement familial de 182m² près du square Montholon

1 998 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

6 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
182 m² Surface totale
182 m² Surface habitable

Description

Engel & Volkers vous propose, dans un immeuble sécurisé et très bien entretenu, ce superbe six pièces de 182m². Idéal pour une famille, il se compose d'une vaste entrée, un double séjour, trois chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau, un bureau (possibilité quatrième chambre), une cuisine dînatoire bien équipée et un WC séparé. Entièrement rénové avec les matériaux de qualité, il bénéficie de prestations haut-de-gamme (ex. chauffage au sol, rangements sur mesure). Cette rénovation complète a tout de même préservé le charme de l'ancien (cheminée, parquets, moulures, hauteur sous plafond de 3m20). DPE : C (110 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre: C (17 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1220 à 1710 euros. Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes du lot de 2339€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

AscenseurCheminéeToilettes invités

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Votre conseiller: Anna Chruscinska

ID de la propriété: W-02W9Y5

Localisation : 9e Arrondissement, Paris

Localisé dans la partie Est du 9e arrondissement, près du square Montholon, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles ainsi que d'un voisinage jeune et dynamique. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un appartement de caractère, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris dont l'offre culturelle est vaste et riche (théâtres, cinémas, restaurants).

Détails des commissions

Document non contractuel. Les informations présentes dans ce document sont fournies à titre indicatif et sont sujettes à des erreurs, omissions ou modifications du prix de vente. Les honoraires de l'agence mentionnés correspondent à ceux stipulés dans le mandat de vente qui nous a été confié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.