property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02TPFU – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Joan Carranza

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TPFU
Mercadal, Gérone, Catalogne, Espagne

Élégant Duplex avec Vue Panoramique à L'Eixample, Gérone

Prix
390 000 €

Chambres2
Salles de bains2
Surface habitable64 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

Découvrez ce bijou immobilier exclusif dans le prestigieux quartier de L'Eixample à Gérone. Avec un total de 64 mètres carrés, cet élégant appartement en duplex est un véritable trésor dans un emplacement privilégié. Il se distingue par son agencement confortable et fonctionnel, ainsi que par ses deux terrasses impressionnantes (une de 10 mètres carrés et une autre de 25 mètres carrés) offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur la ville. En entrant, vous serez accueilli par une chambre confortable à droite, tandis qu'à gauche se trouve la zone de vie. Cette zone comprend une cuisine en excellent état et entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux offrant suffisamment d'espace pour tous vos besoins. L'étage supérieur abrite une spacieuse chambre indépendante donnant accès aux deux vastes terrasses offrant des vues panoramiques sur la ville et la majestueuse cathédrale. L'appartement, rénové en 2008, est en parfait état et prêt à être habité. Ce bien est véritablement unique et charmant, avec un agencement intelligent optimisant au maximum l'espace. De plus, son emplacement est inégalé, à proximité de la Plaza Catalunya, au cœur de la ville de Gérone. Il convient de noter que, bien que cette propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur, son accessibilité est pratique et largement compensée par toutes ses autres qualités. De plus, elle représente un investissement précieux à la fois pour la location et l'appréciation à long terme. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique sur le marché immobilier, n'hésitez pas à nous contacter.
Type d'objet

Appartement

Pièces

2

Chambres

2

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

10 m²

Surface habitable

64 m²

Surface totale

73 m²

État

Top
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Terrasse

Mercadal : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le mode de vie à Gérone est un équilibre parfait entre l'urbain et le tranquille, où les habitants jouissent d'un riche patrimoine historique et de commodités modernes. L'Eixample se caractérise par son architecture moderniste, ses larges rues et ses bâtiments élégants qui enrichissent l'expérience urbaine. Se promener dans ses avenues est un délice visuel, et les nombreux parcs et places invitent à la détente et à la jouissance des environs. L'emplacement stratégique de l'Eixample offre un accès facile aux principales attractions de Gérone, telles que la cathédrale Santa Maria, le Barri Vell (vieille ville) et la rivière Onyar, célèbre pour ses pittoresques maisons colorées. De plus, la proximité de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et les connexions de transport facilitent l'exploration de la Costa Brava et d'autres destinations en Catalogne. Les amateurs de gastronomie trouvent un paradis culinaire à Gérone, avec des restaurants de haute qualité, dont le mondialement célèbre "El Celler de Can Roca". La région est également réputée pour ses vins et ses produits locaux, ce qui rend les expériences gastronomiques inoubliables. L'Eixample de Gérone est un bijou qui allie le charme historique à la vie moderne. Ses rues bien entretenues, son ambiance accueillante et son emplacement privilégié font de ce quartier un choix parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans une ville riche en histoire et en beauté.

E&V Finance Logo

Vous recherchez une solution de financement ?

  • Conseil indépendant

  • Service complet

  • Solution de financement sur mesure

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Visite virtuelle

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

+34 972 56 70 50

Engel & Völkers
Girona

Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02TPFU – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Joan Carranza
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser