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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02U84K – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Joan Carranza

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02U84K
Eixample, Gérone, Catalogne, Espagne

Appartement d'exception dans l'Eixample de Gérone

Prix
370 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface totale125 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

Situé au cœur de l'Eixample de Gérone, dans la prestigieuse Calle Bailen 8 et face à la gare, ce magnifique appartement se présente comme un joyau immobilier. S'étendant sur un généreux 140 m2, cette propriété au troisième étage offre une expérience de vie unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Il dispose de sa propre place de parking qui n'est pas incluse dans le prix. En accédant au bâtiment, la présence d'un ascenseur facilite le transfert vers ce troisième étage, où luminosité et tranquillité deviennent des caractéristiques distinctives. La communauté entourant cette résidence est reconnue pour sa coexistence conviviale, offrant une atmosphère accueillante et familiale. La propriété dispose d'un balcon, d'un espace supplémentaire qui ajoute du charme et de la possibilité de profiter de l'air frais et de la vue sur les environs. Ce coin devient l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air. L'un des points forts de cet appartement est qu'il est livré dans un état impeccable, avec la rénovation récente des deux salles de bains et de la cuisine. L'attention portée aux détails et le choix de matériaux de haute qualité se reflètent dans chaque coin, offrant une esthétique moderne et fonctionnelle. Le chauffage, géré par une chaudière à gaz performante, assure un confort thermique tout au long de l'année, ajoutant une touche de chaleur dans chaque recoin de la maison. Ce détail contribue à la création d'une atmosphère cosy et agréable. La distribution interne est composée de deux grandes salles de bains et de quatre chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la maison. La flexibilité des pièces permet d'adapter les espaces aux besoins individuels, offrant des options d'utilisation polyvalentes. En résumé, cet appartement de la Calle Bailen 8 est plus qu'une propriété ; C'est une maison où confort, emplacement et design se fusionnent pour créer une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence unique et de profiter de la vie au cœur de l'Eixample de Gérone. Votre nouvelle maison vous attend !
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface totale

125 m²

État

Bon

Emplacements de parking

1

Année de construction

1980
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Type de chauffage

Radiateur

Source d'énergie

Chauffage au gaz
Caractéristiques
Balcon
Cuisine intégrée
Système de sécurité
Ascenseur

Eixample : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'Eixample de Gérone est l'endroit le plus convoité de la ville. Ce quartier est le centre commercial et culturel de Gérone, ce qui en fait la meilleure option pour ceux qui recherchent un emplacement central et dynamique. Avec sa grande variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, l'Eixample est un endroit idéal pour les touristes souhaitant découvrir le meilleur de Gérone. De plus, à quelques pas de l'Eixample se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, comme la cathédrale de Gérone et le Barri Vell. Mais l’Eixample n’est pas réservé aux touristes. Son excellent emplacement en fait également un endroit idéal pour ceux qui recherchent un logement à proximité du centre-ville. Bénéficiant de bonnes liaisons de transport, cette zone est très accessible depuis n'importe où dans la ville et est également proche de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et des plages de la Costa Brava. En termes d'opportunités d'investissement immobilier, l'Eixample est une destination très appréciée des investisseurs immobiliers en raison de sa forte demande et de sa rentabilité attractive. De plus, la région dispose d'une grande variété de propriétés disponibles, des appartements aux maisons et locaux commerciaux. Si vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique et dynamique, ne cherchez pas plus loin que l'Eixample de Gérone. Cette zone de premier ordre offre des opportunités d'investissement immobilier inégalées et constitue l'endroit idéal pour développer votre portefeuille immobilier.

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Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02U84K – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Joan Carranza
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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