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Engel & Völkers Girona

+34 972 56 70 50

W-02UC5Z – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Joan Carranza

Rocacorba Venture S.L.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UC5Z
Eixample, Gérone, Catalogne, Espagne

Appartement rénové dans l'Eixample de Gérone

Prix
440 000 €

Chambres3
Salles de bains2
Surface habitable112 m²

Option de financement

Équipement et particularités de cet appartement

Au milieu de l'Eixample de Gérone, vous trouverez cet appartement exceptionnel livré entièrement neuf, avec des finitions et des détails de haute qualité. L'appartement est situé sur la Carretera Barcelona, ​​​​dans un emplacement privilégié en face de la gare. Élevé au quatrième étage, il a une surface construite de 141m2 et 112m2 utiles. L'aménagement de la maison a été entièrement rénové, offrant des espaces fonctionnels et modernes avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. L'entrée de l'appartement nous mène à une cuisine de la prestigieuse marque Bulthaup, entièrement neuve et ouverte, intégrée à la salle à manger et au salon, créant un espace ouvert de 30m2 idéal pour la vie familiale et sociale. Ici, nous trouvons également une cheminée et la terrasse orientée ouest, avec suffisamment d'espace pour mettre une table et des chaises pour profiter du beau temps et de la vue. Les rénovations ont inclus l'installation de nouvelles plinthes et le remplacement du sol par un élégant bois stratifié qui apporte de la chaleur à toutes les pièces. L'appartement a également été récemment repeint, lui donnant une atmosphère fraîche et contemporaine. En plus de rénover entièrement les salles de bains, avec des murs en grès cérame, des receveurs de douche, des parois et de nouveaux robinets. Les réformes complètes des installations d'eau et d'électricité ont également été incluses, garantissant une efficacité et une sécurité maximales. Le système de chauffage est également nouveau, utilisant une technologie d'aérothermie avec une pompe à chaleur pour le froid et le chaud, distribuée par des gaines. Cette technologie innovante garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une haute efficacité énergétique. Bref, si vous cherchez un appartement rénové dans le centre de Gérone, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous le montrer.
Type d'objet

Appartement

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

2

Surface de la terrasse

8 m²

Surface habitable

112 m²

Surface totale

141 m²
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Cuisine intégrée
Terrasse
Ascenseur

Eixample : Localisation et environnement de ce bien immobilier

L'Eixample de Gérone est l'endroit le plus convoité de la ville. Ce quartier est le centre commercial et culturel de Gérone, ce qui en fait la meilleure option pour ceux qui recherchent un emplacement central et dynamique. Avec sa grande variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, l'Eixample est un endroit idéal pour les touristes souhaitant découvrir le meilleur de Gérone. De plus, à quelques pas de l'Eixample se trouvent certains des lieux les plus emblématiques de la ville, comme la cathédrale de Gérone et le Barri Vell. Mais l’Eixample n’est pas réservé aux touristes. Son excellent emplacement en fait également un endroit idéal pour ceux qui recherchent un logement à proximité du centre-ville. Bénéficiant de bonnes liaisons de transport, cette zone est très accessible depuis n'importe où dans la ville et est également proche de l'aéroport de Gérone-Costa Brava et des plages de la Costa Brava. En termes d'opportunités d'investissement immobilier, l'Eixample est une destination très appréciée des investisseurs immobiliers en raison de sa forte demande et de sa rentabilité attractive. De plus, la région dispose d'une grande variété de propriétés disponibles, des appartements aux maisons et locaux commerciaux. Si vous cherchez à investir dans un emplacement stratégique et dynamique, ne cherchez pas plus loin que l'Eixample de Gérone. Cette zone de premier ordre offre des opportunités d'investissement immobilier inégalées et constitue l'endroit idéal pour développer votre portefeuille immobilier.

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Girona

Av. de Sant Francesc, 21, 17001, Girona

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Av. de Sant Francesc, 21, Girona, 17001

W-02UC5Z – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Joan Carranza
Rocacorba Venture S.L.
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Détails des commissions

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février 2018 du Code civil de Catalogne, approuvant le Règlement sur l'information du consommateur dans l'achat ou la location de logements en Catalogne. Le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes qui lui sont applicables (ITP ou TVA + AJD) ainsi que d'autres frais liés à l'achat ou à la location ne sont pas inclus dans le prix.


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