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Engel & Völkers Venezia

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W-02VSUA – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VSUA
Castello, Venise, Vénétie, Italie

Blue Horizon: résidence exclusive avec vue lagune

Prix
1 800 000 €

Chambres1
Salles de bains2
Surface totale170 m²

Équipement et particularités de cet appartement

C'est avec une grande curiosité et de grandes attentes que nous arrivons à cette propriété unique à Venise. Disposer d'une entrée indépendante menant à un jardin privé aux dimensions généreuses, d'une terrasse habitable au premier étage et d'une vue incomparable sur la lagune vénitienne est un véritable luxe au quotidien ! La majesté de la propriété se perçoit dès l'entrée, située au début de la Via Garibaldi, un quartier très fréquenté par les artistes et les fondations, compte tenu de sa proximité avec les jardins de la Biennale. Une fois le portail franchi, en suivant les gracieux carreaux de ciment, on pénètre dans le couloir de la maison équipé d'une salle de bains de service, et par un escalier, on accède à l'étage supérieur. Ici, les espaces sont vastes et lumineux : en regardant autour de soi, on s'arrête pour imaginer les nombreuses possibilités de les personnaliser selon les besoins, de manière à tirer le meilleur parti du double aspect. Du côté de la salle de séjour, nous sommes captivés par une vue imprenable sur la lagune vénitienne, jusqu'à l'île de San Giorgio, la Basilique de la Salute et le Campanile de San Marco. La zone qui fait face à la lagune est également embellie par de magnifiques fermes apparentes et de hauts plafonds. À l'intérieur, en revanche, on a une vue sur la Via Garibaldi. Sur la terrasse, on apprécie l'intense lumière naturelle qui irradie les pièces dès les premières heures de la journée et jusqu'au coucher du soleil. L'ensemble de la propriété peut être utilisé comme résidence privée prestigieuse, comme studio professionnel, et en valorisant le jardin, qui dispose d'un double entrepôt privé, comme espace d'exposition artistique. La propriété a actuellement le charme d'une toile vierge qui peut être peinte selon les besoins de l'artiste - l'heureux acquéreur de cette propriété vénitienne unique.
Type d'objet

Appartement

Pièces

3

Chambres

1

Salles de bains

2

Surface totale

170 m²

État

Besoin de rénovation

Certificat énergétique disponible

En cours
Caractéristiques
Jardin
Terrasse

Castello : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de S. Francesco in Vigna, celle de S. Maria Formosa. La propriété est située près de la Via Garibaldi, une zone à la fois résidentielle, grâce aux nombreux magasins à proximité, mais aussi très demandée pour l'investissement, étant donné sa proximité avec les Giardini et les pavillons de la Biennale.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Détails des commissions

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