property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtenir des conseils personnalisés

Engel & Völkers Venezia

+39 041 2675222

W-02VV97 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Elletre Srl

Franchisé E&V Italia S.r.l.

Site web
Engel & Völkers ID : W-02VV97
Dorsoduro, Venise, Vénétie, Italie

Ca’ Lumière

Prix
1 950 000 €

Chambres6
Salles de bains5
Surface totale440 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Au cœur du célèbre sestiere Dorsoduro, entre La Toletta et San Trovaso, se trouve une résidence historique sans pareil qui appartient à la même famille depuis plus de deux cents ans. Avec ses plus de quatre cents mètres carrés, cette propriété unique est parfaite pour une famille importante qui souhaite en faire sa résidence principale. Nous entrons par une entrée séparée qui s'ouvre sur un atrium majestueux. Nous sommes accueillis par deux petits débarras, dont l'un sert de cave à vin. La cour privée nous conduit à un appartement indépendant avec deux chambres et une salle de bains. En montant le prestigieux escalier de marbre, on accède à l'étage principal. Nous sommes surpris par un vaste espace de vie donnant sur le canal, orné de magnifiques stucs et de sols en terrazzo vénitien, chacun d'entre eux ayant un design unique. Une magnifique cheminée en marbre réchauffe la pièce lors des soirées en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace supplémentaire. Les trois grandes chambres, ainsi que les trois salles de bains, dont deux sont attenantes et toutes dotées de fenêtres. Au troisième et dernier étage, nous découvrons un autre appartement avec un salon confortable, qui pourrait accueillir une petite cuisine de service. On y trouve également une chambre, une salle de bain avec fenêtre et deux grands greniers avec lucarnes. Mais le véritable joyau de ce niveau est la terrasse : environ 40 mètres carrés, orientée sud-ouest, avec une vue imprenable sur les toits et le canal. Cette propriété exclusive, riche en détails historiques et en espaces généreux, est un véritable trésor vénitien. C'est la résidence idéale pour ceux qui recherchent une oasis de prestige et d'histoire, que ce soit comme maison principale ou comme résidence secondaire de luxe.
Type d'objet

Appartement

Pièces

12

Chambres

6

Salles de bains

5

Surface totale

440 m²

État

Top

Certificat énergétique disponible

En cours

Source d'énergie

Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
Caractéristiques
Terrasse

Dorsoduro : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Après San Marco, le sestiere Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, notamment : la galerie Accademia, la collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero di San Trovaso et le campo Santa Margherita, lieu de rencontre des Vénitiens et des étudiants, valent également le détour. L'emplacement de la propriété est très stratégique, à une courte distance de la très recherchée Fondamenta delle Zattere et à quelques minutes de la belle zone de San Trovaso, dans une zone bien desservie par les commerces et les services de transport lagunaires et terrestres.

Obtenir des conseils personnalisés

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

+39 041 2675222

Engel & Völkers
Venezia

Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, Venezia, 30123

W-02VV97 – Il s'agit de l'ID de la propriété Engel & Völkers.
Elletre Srl
Franchisé E&V Italia S.r.l.
Site web

Détails des commissions

Le rendez-vous pour la vente avec notre agence immobilière et nos agents immobiliers est formalisée par un accord écrit ou, sans aucun document, à l'utilisation des services présentés dans notre brochure de service, dans notre immobilier exposer et conditions pertinentes. Les frais de courtage (de la commission) doit être payé par l'acheteur d'un montant de 5,00% + TVA sur le prix d'achat/vente. La commission doit mûrir et devenir dues au contrat de vente entre le vendeur et l'acheteur (vente proposition signée par l'acheteur de promissee et dûment acceptée par le vendeur promissoire). Elletre S.r.l. et ses agents ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission lorsque la circonstance mentionnée ci-dessus se produit. Les frais d'inscription, frais de notaire, les frais de registre foncier et de la taxe hypothécaire doivent être payés par l'acheteur. Aucune responsabilité ne sera acceptée par Elletre Srl pour les informations fournies sur le site Web, comme tous les matériaux sont fournis par l'acheteur et/ou par ses professionnels dignes de confiance. Elletre S.r.l. considère que cette information soit véridique et ne prend pas la responsabilité pour qu'il soit périmé, partielle ou inexacte. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre Srl, a le droit de vendre la propriété à des tiers jusqu'à la signature, de l'acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Il est entendu que le vendeur, en plus de son obligation envers Elletre S.r.l., a le droit de vendre la propriété aux tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition de vente présenté par l'acheteur de promissee. Dans le cas de l'acheteur déjà visité le bien, il doit-le communiquer à Elletre S.r.l. Dans le cadre de tout ce qui n'est pas expressément prévu dans le présent document, sont valides les dispositions de le Code Civil italien.


Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser