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W-02RR7K – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Christel Artaud

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RR7K
Mexilhoeira Grande, District de Faro, Portugal

Projet de Maison de 3 Ch - Mexilhoeira Grande

Prix
895 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable174 m²
Surface du terrain681 m²

Équipement et spécificités de cette maison

Ce projet de construction d'une maison moderne individuelle de 3 chambres est inséré dans un terrain de 681 m² dans une zone rurale près d'Alvor et Portimão, à quelques minutes en voiture des plages et de toutes les autres infrastructures. Le projet se trouve dans un quartier résidentiel connu et calme. Il se distingue par son emplacement - l'une des plus belles vues du développement. La maison moderne de 219m² avec piscine s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et ouvert vous attend avec des baies vitrées qui donnent sur la terrasse couverte et la piscine, laissant ainsi entrer beaucoup de lumière naturelle. À ce niveau se trouvent également des toilettes pour invités, un débarras et un double garage d'une superficie d'environ 45 m2. Situé au premier étage, on y trouve la chambre à coucher principale, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain pour les invités et une buanderie. Toutes les chambres disposent d'une armoire et d'un accès à la terrasse. La maison est équipée de volets électriques, du chauffage au sol dans les salles de bains, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'appareils de marque AEG pour la cuisine. En outre, il est possible d'installer un ascenseur dans la maison. Le projet est déjà approuvé et sera lancé dès qu'il aura trouvé ses propriétaires. Le prix est pour ce terrain clé en main, y compris le jardin. Vous pouvez également acheter uniquement le terrain projeté - voir notre référence W-02ROQM. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir l'un des plus beaux terrains avec une maison contemporaine de qualité dans la région.
Type d'objet

Maison individuelle

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface habitable

174 m²

Surface totale

219 m²

Surface du terrain

681 m²

État

Top

Garage

1

Emplacements de parking

4

Année de construction

2023
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui
Caractéristiques
Air conditionné
Cuisine intégrée
Garage
Système de sécurité
Piscine
Terrasse

Mexilhoeira Grande : Localisation et environnement de ce bien immobilier

À une courte distance, vous trouverez le charmant village de pêcheurs d'Alvor avec ses belles plages de sable et ses fameux Golfs comme le Penina Golf. Portimão, la plus grande ville de l'Algarve occidental, avec toutes ses infrastructures, se trouve également à proximité. Autrefois, la construction de bateaux, la pêche à la sardine et la transformation du poisson représentaient la majeure partie de l'activité de la ville. Cependant, la majeure partie de cette industrie a été remplacée par le tourisme, les loisirs et les services, ce qui en a fait une grande ville résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour faire du shopping et admirer son histoire et sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens docks de pêche très fréquentés ont également été transformés en une longue promenade intégrée aux places bordées d'arbres de la vieille ville, où les cafés, bars et restaurants ne manquent pas pour profiter de l'excellente gastronomie traditionnelle et des pâtisseries avec une vue imprenable. À quelques minutes du centre-ville se trouve l'emblématique Praia da Rocha avec sa vaste plage de sable, ses eaux cristallines et ses falaises majestueuses qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. Ferragudo et Carvoeiro, les thermes de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et même Sagres se trouvent entre 20 et 30 minutes. Lisbonne et Séville sont à environ 2,5 heures et l'aéroport de Faro est à seulement 45 minutes.

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Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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