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Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

W-02WDJ0 – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.

Sajjid Mahmood

Soho Algarve, Lda.

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WDJ0
Praia da Rocha, Portimão, District de Faro, Portugal

Penthouse T2+1 à Praia Da Rocha avec des vues spectaculaires

Prix
930 000 €

Chambres3
Salles de bains3
Surface habitable140 m²

Équipement et particularités de cet appartement

Penthouse rénové à Praia da Rocha avec accès exclusif à une terrasse sur le toit, à seulement 300 mètres de la plage de sable. Ses quatre balcons offrent une vue imprenable sur la mer. La propriété a été rénovée en septembre 2023, avec une mise à jour de l'électricité et de la plomberie, et l'insonorisation des pièces. En entrant dans l'appartement, vous trouverez un hall d'entrée confortable menant à un spacieux espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée et une élégante salle à manger. Le salon s'ouvre sur un grand balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter de vues magnifiques jusqu'à Lagos et de couchers de soleil époustouflants. Pour les quelques jours froids de l'Algarve, le salon est équipé d'un poêle à granulés. Le sol dispose d'une isolation avec du liège avec une finition parquet bois. Le penthouse dispose de 2 chambres à coucher + 1 pièce supplémentaire. La chambre principale est équipée d'une salle de bains complète comprenant une baignoire et une douche, ainsi que d'armoires encastrées dans le couloir entre la chambre et la salle de bains. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains voisine avec une douche, et les deux chambres ont un balcon. La troisième pièce peut être utilisée comme chambre à coucher ou, comme c'est le cas actuellement, comme bureau. Équipé d'une climatisation split dans toutes les pièces, cet appartement offre confort et bien-être tout au long de l'année. Les quatre balcons totalisent 36 m² et offrent une vue sur Ferragudo et Lagos. De plus, il y a un toit-terrasse de 209 m², un espace commun à l'usage exclusif de cet appartement. L'immeuble sécurisé dispose d'une réception spacieuse avec télévision, gérée par un portier. L'accès au jardin arrière et aux deux piscines se fait par la réception. Le penthouse comprend une place de parking pour deux grandes voitures dans le garage souterrain. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété à couper le souffle.
Type d'objet

Penthouse

Chambres

3

Salles de bains

3

Surface de la terrasse

266 m²

Surface habitable

140 m²

Surface totale

176 m²

État

Très bien.

Emplacements de parking

2

Année de construction

2010
Classe d'efficacité énergétique
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat énergétique disponible

Oui

Source d'énergie

Chauffage à granulés
Caractéristiques
Air conditionné
Balcon
Vue sur la mer/lac
Piscine
Terrasse
Ascenseur

Praia da Rocha : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Praia da Rocha est une des stations balnéaires les plus prisées de l’Algarve, juste en face de la ville de Portimão, la 2ème plus grande de l’Algarve et la plus grande de l’ouest. Cette ville fut un centre traditionnel de construction navale, de pêche à la sardine et de conserverie de poisson. On comprend ce qui fait la renommée du lieu: une étendue vaste (1,5Km), immaculée de sable doré, ces eaux d’une pureté crystalline, ce paysage idyllique alentour semé de rochers aux formes capricieuses qui lui ont donné son nom. En contrebas, sur l’étendue de sable, le visiteur est invité à se promener sur de larges allées en bois qui sillonnent la plage, le long d’un éventail de bars et restaurants et d’espaces réservés aux sports de plage. En haut, tout le long de l’avenue jusqu’au port de la Marina de Portimão, se trouvent un large choix d’hébergements, de restaurants, de bars, la plupart avec des terrasses extérieures, de discothèques et un Casino. Deux points de vue offrent un fabuleux panorama: du côté Est la forteresse de St.ª Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne de D. Filipe III (D. Filipe IV d'Espagne), sur proposition de l’ingénieur italien Alexandre Massai, pour défendre l’estuaire du fleuve Arade et, à l’ouest, sur Três Castelos. Ce paysage naturel est à couper le souffle. Distances (en km et en voiture) de Praia da Rocha à : • Portimão – 3 km (env. 5min.) • Alvor – 3 km (env. 5 min.) • Lagos – 20 km (env. 25 min.) • Aéroport international de Faro – 78 km (env. 53 min.)

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Portimao

Praça Visconde Bivar, 8500-544, Portimao

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