Engel & Völkers

Frequentierte Gewerbefläche in zentraler Lage!

Total rent

€5,200
  • 419 m² Total surface

Description

Im Herzen der Saarbrücker Innenstadt befindet sich diese attraktive Gewerbeeinheit. Der großzügige Empfangsbereich gestaltet sich ideal um Ihre Kunden zu empfangen. Durch die großen Fensterelemente bietet diese Einheit eine optimale Präsenz für Ihr Gewerbe in der Innenstadt. Insgesamt 419 m² Nutzfläche erstrecken sich über 300 m² im E r d g e s c h o s s d e s G e b ä u d e s u n d ü b e r 1 1 9 m ² i m U n t e r g e s c h o s s . Mehrere Besprechungs- und Büroräume bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Ein großer, offengehaltener Teil, eignet sich hier ideal um Schulungen, g r ö ß e r e E m p f ä n g e o d e r ä h n l i c h e s z u h a l t e n . I m Untergeschoss finden sich neuwertige Sanitäranlagen, welche über einen eigenen Eingang zu erreichen sind. Im Untergeschoss der Einheit findet sich eine Einbauküche mit großzügigem Aufenthaltsbereich. Im selben Gebäude befinden sich ebenfalls zwei weitere Gewerbeeinheiten, die bei Interesse besichtigt werden können. Für weitere Informationen senden Sie uns gerne eine Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Ihr Engel & Völkers Team in Saarbrücken!

Features
Air conditionBasementElevator
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Adriana Schultz

Property ID: W-02TDJB

Property details

Object type

Other

Number of Floors

2

Total surface

419 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Sankt Johann, Saarbrücken

Dieses Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Saarbrücken -in absoluter TOP-Innenstadtlage! In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das Rathaus, das Schloss und die Saarpromenade. Direkt am Beethovenplatz gelegen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von Saarbrücken führen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, des weiteren ist Paris zusätzlich mit dem TGV innerhalb von einer Stunde und 50 Minuten zu erreichen.

Floor plans (2)

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Provider:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Vermieter und Mieter) jeweils in Höhe von zwei Monatsnettokaltmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, geteilt und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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