Alquiler de local en Badalona

Local de obra nueva en zona de mucho crecimiento y proyección. Posibilidad de implantar cualquier tipo de actividad como, restauración, peluquerías, tienda de cuidado animal o cualquier tipo de venta comercial. Ubicado en Paseo Pi i Margall, frente al canal deportivo. Zona de gran desarrollo por el proyecto de ampliación del puerto de Badalona. Local en bruto con una superficie útil de 141 m² y diáfano. Cuenta con una altura de 3.96 m y una fachada de más de 10.50 m de longitud, la cual aporta mucha visibilidad y luminosidad al inmueble. El local dispone de salida de humos. Gastos de IBI y Basuras no incluidos en la renta. Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja. Escalado de renta. 1er año 1.700€ / 2º año 1.800€ / Año 2027 2.000€ . Siguientes IPC 3 meses de carencia por adaptación del local. Fianza de 2 meses. Honorarios: 10% de una anualidad + IVA. Muy bien comunicado con transporte público mediante la estación de tren de Sant Adria del Besos de Renfe, R1, muy cerca parada del Tranvía T4 y T6, buses de las líneas B14, B23. _______________________________________________________________________ Local d´obra nova en zona de molt creixement i projecció. Possibilitat d'implantar qualsevol tipus d'activitat com ara restauració, perruqueries, botiga de cura animal o qualsevol tipus de venda comercial. Ubicat al Passeig Pi i Margall, davant del canal esportiu. Zona de gran desenvolupament pel projecte d´ampliació del port de Badalona. Local brut amb una superfície útil de 141 m² i diàfan. Compte amb una alçada de 3.96 m i una façana de més de 10.50 m de longitud, la qual aporta molta visibilitat i lluminositat a l'immoble. El local disposa de sortida de fums. Despeses d'IBI no incloses a la renda. S'entrega brut i amb els subministraments d'aigua i llum donats de baixa. Escalat de renda. 1r any 1.700 € / 2n any 1.800 € / Any 2027 2.000 €. Següents IPC 3 mesos de carència per adaptació del local. Fiança de 2 mesos. Honoraris: 10% d'una anualitat+IVA. Molt ben comunicat amb transport públic mitjançant l'estació de tren de Sant Adria del Petons de Renfe, R1, molt a prop parada del tramvia T4 i T6, busos de les línies B14, B23. ________________________________________________________________________ Newly built premises in an area of ​​significant growth and development. Possibility of establishing any type of business, such as restaurants, hair salons, pet care stores, or any type of commercial retail. Located on Paseo Pi i Margall, opposite the sports canal. An area of ​​significant development due to the Badalona port expansion project. This open-plan premises has a usable area of ​​141 m². It has a height of 3.96 m and a façade of over 10.50 m in length, which provides excellent visibility and light to the property. The premises have a smoke vent. Property tax and community fees not included in the rent. The premises are delivered unfinished and with the water and electricity supplies disconnected. Rent scale. 1st year €1,700 / 2nd year €1,800 / 2027 €2,000. Following CPI 3-month grace period for adaptation of the premises. 2-month deposit. Fees: 10% of the annual rent + VAT. Very well connected to public transport via the Sant Adria del Besos Renfe train station, R1, very close to the T4 and T6 tram stops, and buses on lines B14 and B23.